Omschrijving

Instapklare, energiezuinige woning met karakter – station op loopafstand Op zoek naar een modern afgewerkte woning met sfeer én een fijne ligging? Deze volledig gerenoveerde woning van ca. 117 m² met een tuin van ca. 64 m² combineert comfort met authentieke details. De woning is eerder gebruikt als fotostudio, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en prettige lichtinval. De karakteristieke gevel met glas-in-loodramen is intact gelaten en geeft de woning een unieke uitstraling. Inmiddels is het huis volledig vernieuwd en ingericht als moderne woning, met als extra pluspunt: energielabel (x). Absolute blikvanger het designer kookeiland van ruim 3.6 m² van Janssen en Ko, uitgevoerd met geïntegreerde kookplaatafzuiging. Door de royale loopruimte aan beide kun je uitgebreid koken met alle ruimte die je nodig hebt, terwijl je gasten tegenover je zitten aan de bar. De woning is volledig afgewerkt met een hoogwaardige keramische Travertine-look tegelvloer. Deze vloer is onderhoudsvriendelijk, geleidt de warmte van de vloerverwarming uitstekend en zorgt voor een luxe, rustige uitstraling. Door de mooie lichtinval komt het karakter van de tegel extra tot leven en krijgt de ruimte een stijlvolle, warme sfeer. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer en 1 wat kleinere slaapkamer geschikt voor een een-persoonsbed of stapelbed. Beiden slaapkamers hebben een en-suite badkamer. Ideaal voor een klein gezin of wie wonen en werken wil combineren. In totaal beschikt de woning over 3 toiletten, 2 in de badkamers en 1 losse toilet. De ruime slaapkamer heeft een doorloopkast met voldoende ruimte voor kleding en schoenen. De ligging is bovendien uitstekend: het station ligt op slechts 10 minuten lopen en het strand is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Voor de deur is er gratis parkeergelegenheid, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren en zo de auto in stapt. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van deze bijzondere woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.410
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 10876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
19 m² (8,50 meter diep en 2,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 60

  • Foto 1 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 2 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 3 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 4 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 5 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 6 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 7 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 8 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 9 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 10 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 11 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 12 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 13 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 14 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 15 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 16 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 17 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 18 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 19 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 20 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 21 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 22 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 23 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 24 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 25 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 26 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 27 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 28 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 29 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 30 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 31 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 32 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 33 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 34 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 35 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 36 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 37 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 38 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 39 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 40 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 41 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 42 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 43 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 44 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 45 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 46 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 47 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 48 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 49 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 50 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 51 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 52 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 53 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 54 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 55 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 56 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 57 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 58 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 59 van Brakkeveldweg 166
  • Foto 60 van Brakkeveldweg 166

© 2001-2026 funda