Brakkeveldweg 1661782 AL Den HelderTuindorp-West

Instapklare, energiezuinige woning (appartement) met karakter, winkels, trein en bus station op loopafstand! Op zoek naar woonruimte met alles op op de begane grond met tuin, waar modern wooncomfort, karakter en een bijzondere indeling samenkomen? Deze volledig gerenoveerde woning van circa 117 m² biedt verrassend veel ruimte, een hoogwaardige afwerking en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren! Belangrijkste kenmerken - Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt: een woning waar modern wooncomfort, hoogwaardige materialen en een stijlvolle uitstraling naadloos samenkomen. - Ruime en sfeervolle woonkamer: een heerlijke leefruimte met een warme ambiance, waar comfort en elegantie elkaar versterken en je volop kunt genieten van het dagelijks leven. - Hoogwaardige keramische tegelvloer in Travertine-look: de stijlvolle vloer geeft het interieur een luxe, natuurlijke uitstraling en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Luxe designkeuken van Janssen en Ko: een echte eyecatcher, met een exclusief designer kookeiland als centraal middelpunt. Perfect voor kookliefhebbers, gezellige avonden en lange diners met familie en vrienden. - Twee royale slaapkamers met eigen en-suite badkamer: beide slaapkamers bieden een eigen plek om tot rust te komen, met het comfort en de privacy van een privébadkamer. - Veelzijdige extra ruimte met volop mogelijkheden: ideaal voor het realiseren van een comfortabele thuiswerkplek, een praktijk aan huis of een zelfstandig gastenverblijf. Een waardevolle extra die de woning bijzonder veelzijdig maakt. - Heerlijke tuin op het zuidwesten: een fijne buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon, ontspannen met een goed glas wijn of gezellig buiten kunt tafelen. Begane grond Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: wat een heerlijke combinatie van ruimte, licht en karakter! De woning is voorheen gebruikt als fotostudio, wat je nog altijd terugziet in het ruimtelijke gevoel en de fijne lichtinval. Ook de karakteristieke gevel met glas-in-loodramen is behouden gebleven. Een prachtig detail dat mooi contrasteert met het moderne en luxe interieur. De woning is volledig vernieuwd en tot in detail afgewerkt. De hoogwaardige keramische tegelvloer in Travertine-look geeft het geheel een stijlvolle, warme uitstraling. De vloer is niet alleen een lust voor het oog, maar ook praktisch in onderhoud en heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming. De ruime woonkamer en aparte eetkamer vormen samen een sfeervolle plek om te ontspannen, gezellig te tafelen en vrienden of familie uit te nodigen. De luxe afwerking en het prettige ruimtelijke gevoel zorgen ervoor dat je je hier al snel thuis voelt. De keuken is zonder twijfel een echte blikvanger! Het royale designer kookeiland van Janssen en Ko is dé plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. De geïntegreerde kookplaatafzuiging zorgt voor een strak geheel en dankzij de ruime opstelling kun je hier heerlijk koken. Terwijl jij de lekkerste gerechten bereidt, schuiven familie en vrienden gezellig aan de bar. Precies zoals je het wilt! De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop comfort en beschikt bovendien over een praktische doorloopkast met voldoende ruimte voor kleding en schoenen. Zo begint én eindigt iedere dag in alle rust. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar biedt verrassend veel mogelijkheden. Denk aan een fijne slaapkamer met een eenpersoonsbed of stapelbed, een gezellige kinderkamer of juist een inspirerende thuiswerkplek of hobbyruimte. Zo pas je de woning eenvoudig aan jouw woonwensen aan. Ook aan comfort is gedacht: in totaal zijn er drie toiletten aanwezig, waarvan twee in de badkamers en één separaat toilet. Verrassende extra ruimte Een bijzonder pluspunt is de aanbouw met een eigen hal, een extra (slaap)kamer en een badkamer. Dankzij de twee entrees aan de voorzijde en de afsluitbare deur tussen de aanbouw en de rest van de woning, kun je deze ruimte op verschillende manieren benutten. Heb je behoefte aan een rustige werkplek of een praktijk aan huis? Wil je familie of vrienden comfortabel laten logeren, of zoek je juist een extra ruimte met meer privacy? Hier kan het allemaal! De indeling biedt volop flexibiliteit en maakt de woning extra interessant voor wie wonen en werken graag combineert. Zelfstandige bewoning of verhuur van deze ruimte is afhankelijk van de geldende regelgeving en eventuele benodigde toestemmingen. Buitenleven Ook buiten is het heerlijk genieten! De tuin van circa 64 m² biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen fijne plekje van te maken. Creëer een gezellig terras, geniet van een kop koffie in de ochtendzon of schuif op een mooie dag lekker buiten aan voor een hapje en een drankje. Een fijne plek om even tot rust te komen of gezellig samen te zijn! Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap, kussens en andere spullen. Zo blijft alles netjes opgeborgen en houd je alle ruimte over om optimaal van het buitenleven te genieten. Locatie De woning ligt in Tuindorp-West, op een gunstige locatie in Den Helder. Dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen graag binnen handbereik heeft. - Slechts 900 meter van het bruisende stadscentrum - Een grote supermarkt op 500 meter afstand - Basisschool op 60 meter afstand - Binnen 6 minuten fietsen naar Willemsoord met theater en diverse restaurants - 900 meter van het trein- en busstation, uitstekend bereikbaar - Slechts 7 minuten fietsen van de zee, perfect voor een ontspannen wandeling - Wonen in de Stad aan Zee: de ideale mix van levendige stadsenergie en rustgevende strandmomenten Bijzonderheden - Energielabel A: comfortabel wonen met een energiezuinige basis. - Volledig geïsoleerd: draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een lager energieverbruik. - Ruim wonen: circa 117 m² woonoppervlakte, met volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren. - Fijne tuin: circa 64 m² buitenruimte om lekker te loungen, te borrelen of van zonnige dagen te genieten. - Comfortabele vloerverwarming: zorgt voor een aangename warmte en een strak afgewerkte vloer. - Cv-ketel Vaillant (2019): verzorgt de verwarming en het warme water. - Servicekosten: circa € 157,- per maand. - Gratis parkeren: parkeergelegenheid in de straat, wel zo prettig! Benieuwd naar deze bijzondere woning? Laat je verrassen door de ruimte, de luxe afwerking en de vele mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe karakter en modern wooncomfort hier samenkomen!