Omschrijving

Sfeervol wonen met groen uitzicht en een zonnige tuin! Op zoek naar een sfeervolle woning op een fijne plek? Aan de Crocusstraat 44 woon je rustig aan een groen veldje, terwijl het centrum en de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Het beste van twee werelden dus. Deze charmante jaren-30 woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter in de tuin vind je bovendien een royale berging met overkapping. Via de hal met meterkast en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. De mooie eiken parketvloer en de karakteristieke erker met glas-in-loodramen zorgen direct voor sfeer. Vanuit de erker kijk je heerlijk uit over het groen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Aansluitend vind je de separate keuken, met daarachter het toilet, de badkamer en de toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en handige vaste kasten aanwezig. De ruime bergzolder biedt veel extra ruimte. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier bovendien eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. De diepe achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten, zodat je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staan een royale schuur en een overkapping. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Kortom, een huis met sfeer, ruimte en volop mogelijkheden! Bijzonderheden: - Energielabel D - Gunstig gelegen op steenworpafstand van het centrum - Zonnige tuin op het zuidwesten - 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.988
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 6199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (13,00 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda