Dollardlaan 81784 BE Den HelderNieuwlandbuurt

Volledig verduurzaamde (A++) ruime tussenwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht op groene Dollardlaan! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid, op een fijne locatie. Met energielabel A++ en voorzieningen zoals kunststof kozijnen, HR++ glas, 12 zonnepanelen en een hybride ketel/warmtepomp is deze woning klaar voor de toekomst. Het energieverbruik is verbluffend laag. De woonkamer heeft een nette PVC vloer (op een betonnen vloer) en voldoende daglicht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorkant geniet je vanuit de zithoek van een vrij uitzicht. De gesloten keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en een witgoedaansluiting. Via de keuken stap je zo de op het zuiden gelegen zonnige achtertuin in, waar een stenen berging (met elektra) en een achterom naar de steeg te vinden zijn. Via de steeg loop je zo door naar de op het nabijgelegen garageplein gelegen garage (zie onderstaand). De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel. De badkamer (mechanische afzuiging) beschikt ook nog over een tweede toilet en maakt de verdieping compleet. Op de zolder, met voorzolder en cv-ketel, bevindt zich een royale vierde slaapkamer. De dakkapel (2011) aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Hoewel de afwerking van de keuken, toilet en de verdiepingen wat gedateerd is, biedt dit volop mogelijkheden om de woning volledig naar jouw smaak in te richten. De locatie is werkelijk ideaal: op vijf minuten fietsen van zowel het stadscentrum als het strand, met bos, duinen en een zwembad om de hoek. Ook (basis)scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Optioneel is het mogelijk bij de woning een garagebox (ca. 2,90 x 5,70 cm.) bij te kopen, op nog geen 100 meter afstand, perfect voor het stallen van een auto, motor of voor hobbywerkzaamheden. Wil je deze woning en de mogelijkheden met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak! Richtprijs € 325.000,- k.k. (excl. optioneel bij te kopen garage). Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via