Loodsgracht 31781 KL Den HelderOostsloot

Ruime en nagenoeg nieuwgebouwde woning aan de Loodsgracht. Deze fijne gezinswoning is zeer centraal gelegen. Zowel het stadscentrum, het openbaar vervoer en de Noordzeedijk zijn gelegen op loopafstand. Ideaal! Dit fraaie nieuwgebouwde grachtenpand heeft maar liefst een gebruiksoppervlakte van meer dan 147 m². Met 4 ruime slaapkamers, 2 fraaie badkamers en een moderne keuken is de woning ideaal voor een gezin. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. Deze is v.v. een nette pvc vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en openslaande tuindeuren. Door de lengte en de hoogte is de woonkamer heel ruimtelijk. De keuken is open en leent zich uitstekend voor een gezellige woonkeuken. Het mooie strakke keukenblok is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Zonliefhebbers opgelet, de knusse achtertuin is op het zuiden gelegen. Volop zon dus! De tuin is ingericht met borders, bestrating, een houten berging en een achterom. 1e verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (een grote aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde). De slaapkamers hebben beiden een frans balkon met openslaande tuindeuren. Nette ruime badkamer, geheel betegeld met een 2e toilet (wandcloset), ligbad met handdouche en een wastafel. 2e verdieping: Overloop, 2e badkamer met een douchehoek, 3e toilet (wandcloset) en een wastafel. Hier bevinden zich de 3e en 4e slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een frans balkon met openslaande tuindeuren. Technische ruimte met de CV-opstelling (HRE-ketel uit 2019), de aansluiting voor een wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. De mechanische ventilatie is in 2026 vernieuwd). Deze verdieping is nog niet v.v. een afwerking(laminaat, pvc of vloerbedekking) op de dekvloer. Op zoek naar een woonhuis met ruimte, kom dan zeker een kijkje nemen. De woning is in 2018/19 grotendeels nieuw gebouwd en zeer goed geïsoleerd (Energielabel A). De locatie aan de gracht en met het centrum om de hoek biedt het veel mogelijkheden. Nagenoeg alles op loopafstand, maar niet de drukte van het centrum zelf. Aanvaarding per direct! Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.