Omschrijving

Dit sfeervolle woonhuis staat op een prachtige plek aan de Loodsgracht en is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Originele bouwjaar is 1860, maar in 2008 is de woning volledig gerenoveerd en vernieuwd. Het is echt een combinatie van authentieke details en moderne luxe. Voor de deur vrij uitzicht op het water en richting de dijk en op loopafstand van winkels en restaurants. Indeling: entree, hal met meterkast en toegang toiletruimte. De woonkamer heeft hoge plafonds en nette wand- en vloerafwerking. Aan de voorzijde tref je de zitkamer en achter de open eetkeuken. De keuken is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. Er is hier plek voor een mooie grote eettafel. Aansluitend is via openslaande tuindeuren de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is op het zonnige zuiden gelegen, onderhoudsarm, bestraat en voorzien van schuur met achterom. Op de verdieping zijn 3 mooie, nette slaapkamers te vinden alsmede een mooie moderne badkamer, geheel betegeld, ingericht met 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Wacht niet te lang en bel voor een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 345.000,-

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.833
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER D 1435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda