Loodsgracht 711781 KP Den HelderOostsloot

Heerlijk wonen aan de gracht, vlakbij de dijk, de zee en met Willemsoord om de hoek! Deze zeer fraaie en royale herenwoning aan de gracht biedt al het moderne comfort en is v.v. energielabel A. In 2005 is deze woning nagenoeg nieuw gebouwd en volledig geïsoleerd. Via de ruime hal met toilet bereik je de mooie en ruime lichte woonkamer. Ruim, comfortabel en zeer uitnodigend! De gehele begane grond is v.v. een solide houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond. Gezellige open woonkeuken met een moderne en complete keuken met schiereiland. De keuken is ingericht met grote lades, een hoge kastenwand en volop werk- en kastruimte. Daarnaast is de keuken v.v. een mooi granieten werkblad. De grote glazen pui met openslaande deuren biedt daarnaast een mooi uitzicht op de patio/achtertuin. Sfeervolle en zonnige patio (binnenplaats) / achtertuin op het zuiden met een houten vlonderterras. De patio /achtertuin leidt naar de grote schuur(± 26m²) met toegang tot de steeg. 1e verdieping: 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een ruim balkon waar je nog gezellig kunt zitten en ook van de zon kunt genieten. Nette badkamer, geheel betegeld en v.v. douchecabine, wastafelmeubel en ligbad. Op de overloop bevindt zich een apart 2e toilet. Technische ruimte met de opstelling van het witgoed en de CV-ketel (het betreft een leaseketel, het contract loopt tot 20-10-2037, afkoop of overname van het contract is mogelijk). Op de ruime zolder is nog een zeer ruime 3e slaapkamer te vinden met dakkapel en dakramen. De dakspanten geven een karakteristieke en sfeervolle uitstraling. Een heerlijk royaal woonhuis, aan de gracht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een must-see, kom snel een kijkje nemen! Bijzonderheden: - Aan de gracht - In 2005 nagenoeg nieuw gebouwd - Sfeervolle patio/achtertuin en balkon op het zuiden - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer met woonkeuken en grote glazen pui - Energielabel A - Lease cv-Ketel € 36,- per maand