Molengracht 371781 NC Den HelderOostsloot

Fraai wonen aan de Molengracht betekent hier wonen op een plek waar geschiedenis, rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Deze lichte en ruime woning ligt aan de rustige Helderse grachtengordel en biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een centrale ligging op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de gracht. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, een balkenplafond en een sfeervolle houtkachel geven de ruimte een warme en charmante uitstraling, terwijl de eiken vloer zorgt voor een tijdloze basis. Aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw een moderne eetkeuken (2023), voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de stadstuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toilet (2015) en witgoedaansluiting. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een fraai uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één in gebruik als inloopkast (kasten kunnen achterblijven) en toegang geeft tot het zonnige, op het westen gelegen dakterras. De badkamer, vernieuwd in 2014 en in 2023 voorzien van nieuwe vloertegels, is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De sfeervolle stadstuin vormt een fijne buitenruimte met volop privacy en geeft toegang tot de ruime garage van maar liefst 7,83 bij 3,17 meter. Deze is voorzien van elektra, gas, water en afvoer en beschikt over dubbele deuren die uitkomen op de Molenstraat. Daarnaast biedt de garage de mogelijkheid om een tweede dakterras te realiseren, wat extra buitenruimte creëert. De woning beschikt over energielabel C en ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van Willemsoord met diverse horecagelegenheden, het stadshart, het station en de groene zeedijk. Een bijzondere kans om comfortabel te wonen op een karakteristieke en centrale plek in Den Helder. Richtprijs € 275.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg