Molengracht 451781 NC Den HelderOostsloot

Leuke kans om aan de gracht te wonen! De woning valt onder het beschermd stadsgezicht en bevindt zich op een centrale locatie, nabij het gezellige stadscentrum van Den Helder. Op korte afstand vind je onder andere Willemsoord, de zeedijk en het strand, evenals diverse winkels, horeca en voorzieningen. Uit de vergunningen maken wij op dat de woning in de jaren '70 al ruim is uitgebouwd op de begane grond. Hier is een royale woonkamer met open keuken gecreëerd, de aanbouw beschikt over een betonvloer. De aanbouw ligt iets hoger dan het oorspronkelijke woonhuis, de eigenaar heeft dit opgelost door de vloer wat te laten aflopen. De verdieping is in de jaren '80 voorzien van een rechtop getrokken voorgevel en is aan de achterzijde uitgebouwd. De verdieping is nu zo ingedeeld dat je beschikt over 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop betreed je via de vlizotrap de ruime bergzolder. In de 2e aanbouw een bijkeuken met buitendeur naar de achterplaats, voorzien van bergkasten en de achterom naar de steeg. LET OP: zelfbewoningsplicht van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je naar de gemeente Den Helder. Richtprijs: € 185.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via