Pieter Straatlaan 681785 GX Den HelderLandmetersbuurt

Richtprijs € 349.000,- k.k. In een rustige en groene woonwijk bevindt zich deze verrassend leuke en instapklare woning, die niet alleen met zorg is onderhouden, maar ook in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze is gemoderniseerd. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime slaapzolder met dakkapel, en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij diverse recente verbeteringen biedt deze woning een aangenaam wooncomfort en is ze zonder grote investeringen direct te betrekken. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De doorzon woonkamer is voorzien van een charmante erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is met zorg afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en fraai afgewerkt. Het toilet op de begane grond werd in hetzelfde jaar vernieuwd en sluit naadloos aan op de rest van het strakke interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers; twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer (in gebruik als kastenkamer). Elk met voldoende daglicht en in neutrale tinten afgewerkt. De in 2017 gemoderniseerde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is ingericht als slaapzolder, verrijkt met een brede dakkapel die niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel lichtinval zorgt. De vloer van deze zolder is extra verstevigd, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling (2016) en de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over een praktische berging en een achterom. Ideaal voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht die is besteed aan onderhoud en verduurzaming. Enkele jaren geleden zijn de dakpannen vervangen en is de woning volledig voorzien van nieuwe kozijnen en gevels, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde. De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie en de woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De ligging is bovendien ideaal: in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand bevinden zich zowel een treinstation als een winkelcentrum. Hierdoor zijn voorzieningen en openbaar vervoer altijd binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust van een woonwijk. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging en is klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een sfeervol, duurzaam en goed onderhouden thuis. Aanvaarding in overleg