We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Koningin Wilhelminalaan 55

Koningin Wilhelminalaan 552635 HL Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

  • 130 m²
  • 167 m²
  • 4

Omschrijving

Royale 2-o-1-kapwoning met garage(!) gelegen op een mooie rustige locatie. Gunstige ligging zonder directe overburen en leuke uitkijk op de straat. De tuin is zonnig op het zuidwesten gelegen. Scholen, winkels, speeltuinen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van het bruisende Delft. Indeling Entree naar hal met meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met trapopgang en aan de achterzijde gelegen keuken. Eerste verdieping Eerste etage met 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping Tweede etage met voorzolder met wasmogelijkheid en een ruime 4e slaapkamer met balkon en bergruimte. Tuin Achtertuin op zuid-west met terras, groenborders, kraantje, zijdeur en stenen garage. Via de achtertuin is de stenen garage van ca. 18 m² bereikbaar, met elektra en elektrische overheaddeur (in 2022 vernieuwd). Bijzonderheden • Woonkamer met parket vloer en deur naar de tuin. • Aan de achterzijde gelegen keuken voorzien van kastjes, lades, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, close-in-boiler, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en deur naar de achtertuin. • De keuken en naastgelegen eetruimte zijn heerlijk licht door de vele raampartijen. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Eerste etage met 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6 en 11 m². • Badkamer voorzien van een ruime inloopdouche (2020), 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel (2020), designradiator, spiegelkast en handdoekenkast. • De slaapkamer aan de voorzijde is heel royaal (ca. 18 m²) met vaste kast. • Op de 2e verdieping is een ruime overloop aanwezig met wasmachine- en droger-aansluiting. • Zeer ruime 4e slaapkamer van ca. 19 m² met bergruimte en balkon met een elektrisch sunscreen. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit (2015). • Rondom houten kozijnen met dubbel en HR glas. De zijmuur is voorzien van spouwisolatie. • De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2016) en beschikt over energielabel C. • Het betreft een object met 167 m² eigen grond. • Via de achtertuin is de stenen garage van ca. 18 m² bereikbaar, met elektra en elektrische overheaddeur (in 2022 vernieuwd). • Vrij parkeren in de straat. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Naast diverse winkels en scholen zijn ook de bibliotheek, gezondheidscentrum en sportgelegenheden op korte (loop)afstand gelegen. • Het historische en altijd gezellige centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Vraag een bezichtiging aan via de website van Van Leerdam Makelaardij en Advies, wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 660.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.077
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN I 4222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (5,77 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/11/2024

Op funda

Buurt