Molensloot 712635 BP Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

WAT EEN PLEK! WAT EEN HUIS! Stel je voor: elke dag thuiskomen in een huis waar alles klopt. Comfort, stijl, ruimte en een kindvriendelijke buurt, het is hier allemaal! Deze prachtige 7-kamerwoning ligt aan een rustige voor auto's doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Aan de voorzijde heb je bovendien vrij uitzicht, dus je woont hier met een gevoel van ruimte en privacy. Parkeren? Geen probleem, er is een eigen parkeerplaats bij de woning. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A, 22 zonnepanelen en vloerverwarming in het hele huis (per kamer apart in te stellen!). En voor dat extra stukje gemoedsrust: er is een camerasysteem aanwezig. Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan de Molensloot. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek, recreatie (golfbaan, zwembad, manege etc.), recreatiegebied Midden-Delfland en uitvalswegen naar de A4 zijn binnen handbereik gelegen. Deze woning biedt extra comfort: • Zeer kindvriendelijke omgeving • Aan voor auto's doodlopende straat • Heerlijk vrij uitzicht voorzijde • Moderne twee-onder-een kapwoning • 298 m² eigen grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Aangebouwde stenen berging • Brede zonnige achtertuin op het zuiden • Sfeervolle veranda • Vrijstaande houten berging • Moderne luxe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur • Grote raampartijen in de woonkeuken • Moderne badkamer • Moderne tweede badkamer op tweede verdieping • Separate wasruimte • 7 kamers • 22 zonnepanelen • Vloerverwarming door gehele woning, regelbaar per kamer Indeling Begane grond: Via de eigen parkeergelegenheid en de voortuin bereik je de voordeur met daarachter de sfeervolle hal. Hier bevindt zich een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, garderobe, meterkast en wasruimte. De was doen wordt bijna leuk in deze slim ingerichte wasruimte. Je vindt hier een werkblad met wasbakje, handige bovenkastjes, praktische kastenwand en natuurlijk aansluitingen voor je wasmachine en droger. Via de moderne glazen deur stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de erker aan de voorzijde en het extra zijraam baadt de woonkamer de hele dag in natuurlijk licht. In het zitgedeelte aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. De achterzijde is een echte eyecatcher: een moderne woonkeuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur, 5-pits inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast, vriezer, Quooker en wijnklimaatkast. De perfecte plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens koude dagen. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een zee aan licht maar bieden ook direct zicht op de zonnige achtertuin. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aangrenzend aan de keuken vind je nog een extra ruimte, momenteel ingericht als chillruimte, maar ook perfect als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De brede achtertuin, met achterom, ligt op het zuiden dus zonliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken. Dankzij de zonwering bepaal je zelf of je lekker in de zon of liever in de schaduw zit. De tuin is breed opgezet en slim ingedeeld, waardoor er voor iedereen wat wils is. Kinderen hebben volop ruimte om te spelen en met de trampoline is het altijd feest. De veranda achterin de tuin is een heerlijke plek om te loungen of te barbecueën met vrienden. Verder is er een vrijstaande houten berging, perfect voor tuingereedschap. De fietsen kunnen gestald worden in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een beton ciré vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de ruime overloop met modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje bereik je drie slaapkamers. Allemaal voorzien van een moderne PVC-vloer. Dankzij de vloerverwarming met individuele regeling is het comfort hier perfect afgestemd op ieders wensen. Uitgebreid een bad nemen kan in deze moderne badkamer. Deze is licht en ruim. Het ligbad, het badkamermeubel met twee wasbakken, het wandcloset, de glazen regendouche en vloerverwarming maken deze badkamer helemaal af. De ramen aan de achter- en zijgevel zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor wie de kamer koel wil houden tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping: Deze verdieping is volledig ingedeeld. De overloop biedt toegang tot twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer. Perfect voor een gezin, gasten of opgroeiende kinderen die graag wat meer privacy willen. Moderne tweede badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met rolluik, waardoor de ruimte heerlijk licht is, maar je de zon op warme zomerdagen eenvoudig kunt buitensluiten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux-dakraam met rolluik en handige bergruimte onder de knieschotten. Perfect voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Ook op deze verdieping ligt een PVC-vloer en is er vloerverwarming. Algemeen: bouwjaar 2020, 298 m² eigen grond, 201 m² woonoppervlak, 750 m³ bruto inhoud, 6 m² overige inpandige ruimte, 12 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, vloerverwarming door gehele woning, regelbaar per kamer, 22 zonnepanelen, energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.