
Omschrijving
Unieke twee-onder-een-kapwoning aan de voet van de Waddenzee.
Stap binnen in deze recent gerenoveerde en sfeervol ingerichte twee-onder-een-kapwoning, waar warmte en comfort samenkomen. Gelegen op een idyllische locatie, dicht bij de Waddenzee, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en modern woongenot.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer met open keuken op. De grote ramen laten veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De houtkachel zorgt hier voor een knusse sfeer, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden.
De keuken is modern en functioneel ingericht, met voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden. Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron.
De ruime bijkeuken met entree is voorzien van inbouwkasten, de cv-opstelling (Intergas uit 2015) en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken komt u in de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchehoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische overloop.
Op de tweede verdieping vind je een extra kamer met twee dakramen en deze kamer is perfect als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De twee bergingen bieden extra ruimte voor opslag en gemak.
Dankzij de gunstige ligging geniet je op deze plek volop van de zon, terwijl je in de beschutte tuin in alle rust kunt ontspannen. De woning is zorgvuldig opnieuw ingericht en afgewerkt met warme materialen, wat zorgt voor een uitnodigende en stijlvolle uitstraling.
Waarom deze woning?
• Unieke ligging nabij de Waddenzee, ideaal voor natuurliefhebbers
• Recent gerenoveerd en modern ingericht
• Drie slaapkamers
• Houtkachel voor extra sfeer en warmte
• Twee bergingen voor voldoende opbergruimte
• Rust, ruimte en een overzichtelijke indeling
Ben jij op zoek naar een warme, sfeervolle woning op een prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de charme van deze bijzondere woning!
Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 298.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.348
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
- Perceel
- 191 m²
- Inhoud
- 290 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIERINGEN G 169
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 191 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 35
© 2001-2026 funda


































