Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met moderne uitbouw en zonnige patio In het rustige dorp Oosterland, nabij Den Oever, staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning met een royale uitbouw uit 2001. De woning combineert de authentieke sfeer van vroeger met het comfort van nu, dankzij de moderne en stijlvolle afwerking. De lichte, ruime benedenverdieping biedt een fijne leefomgeving. Ruime woonkamer met dubbelen deuren toegankelijk vanuit de eetkamer. Open keuken met vloerverwarming. Ook in de hal, toilet en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Toilet is gerenoveerd in 2024. De woning beschikt over drie slaapkamers, nieuwe badkamer met toilet en vloerverwarming. Meer dan genoeg inbouw opbergruimte. En een vliering van 12,5 meter lang. De gezellige patio loopt voor een deel onder de woning door. Deze zonnige tuin ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto's. De ligging is perfect voor wie houdt van rust, natuur en het Wad op loop afstand. Binnen 3 minuten ben je op de A7 waardoor je overal snel kunt komen. Dit is een uniek huis op een fijne plek.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN G 153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
28 m² (14,00 meter diep en 2,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 48

  • Foto 1 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 2 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 3 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 4 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 5 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 6 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 7 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 8 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 9 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 10 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 11 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 12 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 13 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 14 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 15 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 16 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 17 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 18 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 19 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 20 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 21 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 22 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 23 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 24 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 25 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 26 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 27 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 28 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 29 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 30 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 31 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 32 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 33 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 34 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 35 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 36 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 37 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 38 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 39 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 40 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 41 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 42 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 43 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 44 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 45 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 46 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 47 van Gemeenelandsweg 90
  • Foto 48 van Gemeenelandsweg 90

© 2001-2026 funda