Industriestraat 31779 AR Den OeverDen Oever (woonkern)

Aan de industriestraat in Den Oever, staat deze gezellige en gemoderniseerde vrijstaande woning uit 1971. Met een royale perceeloppervlakte van 567 m² biedt deze woning een ideale mix van comfort, ruimte en veelzijdigheid. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 143 m² en de totale inhoud van het huis is 738 m³, waardoor er aan leefruimte geen gebrek is. De woning is door de jaren heen flink gemoderniseerd en beschikt over 12 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de muur-, dak- en glasisolatie en energielabel C is dit huis een efficiënte keuze voor de bewuste koper. De buitenzijde van de woning is deels geschilderd in 2021 en 2024, en de meterkast is volledig vernieuwd in 2022. Binnen is de woning van alle gemakken voorzien. De prachtige, moderne keuken uit 2022 vormt het hart van het huis en is een echte blikvanger. Hier kook je met plezier en geniet je van een aangename sfeer. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en plafonds, een heerlijke houtkachel en openslaande deuren die direct toegang geven tot de ruime achtertuin. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en biedt een luxe uitstraling en optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een fijn dakterras. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee extra kamers, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande werkplaats van 5,75 x 9 meter, een fantastische toevoeging voor wie extra ruimte nodig heeft voor werk of hobby’s. De veelzijdigheid van deze woning maakt het mogelijk om hier heerlijk privé te wonen en tegelijkertijd diverse hobby- of zakelijke doeleinden te realiseren. Voor liefhebbers van het buitenleven is er volop ruimte om te tuinieren, een moestuin aan te leggen of te genieten van dartelende kipjes in de achtertuin. De garage biedt daarnaast alle mogelijkheden voor de echte doe-het-zelver of hobbyist. Den Oever is een prachtige plek om te wonen, omgeven door natuur en met een gezellige dorpssfeer. Op korte afstand ligt het Robbenoordbos, perfect voor lange wandelingen, sportieve hardlooprondes of uitdagende mountainbiketochten. De nabijheid van de haven biedt de mogelijkheid om te genieten van verse vis en heerlijke maaltijden in een van de restaurants of cafés. Bovendien zijn de dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en een goed gesorteerde Dekamarkt-supermarkt binnen handbereik. De woning is strategisch gelegen met snelle toegang tot de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. Hierdoor is een combinatie van landelijk wonen en werken in de stad goed mogelijk. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden voor een mantelzorgwoning of een kleinschalige B&B, wat extra perspectieven creëert voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Hier in Den Oever geniet je elke dag van de frisse zeelucht, de rust en de ruimte. De woning beschikt over een ruime oprit waar je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een veelzijdige leefomgeving waarin je alle kanten op kunt. Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden!