Omschrijving

Heerlijk wonen in Den Oever: instapklare eengezinswoning met zonnige tuin en modern comfort! Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning of wil je als jong gezin graag groter wonen, maar dan wel zonder concessies? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen worden. Op loopafstand van de historische haven, de supermarkt én diverse sportvelden staat deze verrassend ruime, instapklare tussenwoning op je te wachten. Gewoon, meteen lekker wonen – en wie droomt daar nu niet van? Deze tussenwoning is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je maar kunt wensen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de woonkamer en slaapkamers altijd aangenaam licht en ruim aanvoelen. De diepe tuin is echt een cadeautje – je hebt hier de hele dag door zon, en dat merk je meteen aan de sfeer in huis en buiten. Echt zo’n plek waar je in de zomer tot laat buiten zit, kinderen kunnen spelen en je heerlijke barbecue-avonden met vrienden houdt. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken! Zie je jezelf hier al wonen? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging en kom de sfeer proeven, dit huis heeft verrassend veel te bieden, en wie weet noem jij het straks wel jouw thuis! Indeling Via de entree kom je in de moderne halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien en kun je door naar de doorzonwoonkamer en eetkamer of via de praktische bijkeuken naar de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een zee van ruimte om alles op te bergen wat je even niet nodig hebt. Tuin De diepe achtertuin is verrassend zonnig met achterin over de gehele breedte een robuuste overkapping met schuur en achterom. Bijzonderheden Ligging Den Oever is een havenplaats gelegen aan de Waddenzee en het IJsselmeer. Bent u natuurliefhebber en houdt u van wandelen en fietsen dan kunt u alle kanten op. Supermarkt, winkels en horeca zijn allen aanwezig binnen een straal van 1 kilometer. Den Oever is gelegen aan de A7 met goede verbindingen richting de Randstad en Friesland. Voorbereiding Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN A 3780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda