Omschrijving

La dolce vita, maar dan midden in Denekamp! Aan de Nordhornsestraat staat wonen letterlijk op het menu. Boven Bella Napoli wacht namelijk een verrassend ruim appartement met een eigen ingang en volop ruimte voor een eigen woonrecept. Een eigen entree, een riante living, drie slaapkamers en een heerlijk dakterras. Genieten van het leven in hartje centrum met de winkels, terrassen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Buonissimo! Een kijkje in de keuken | Via je eigen entree op de begane grond stap je de hal binnen. Jas aan de kapstok, schoenen uit en andiamo, op naar de eerste verdieping! Eenmaal boven staat er een flinke portie leefruimte op het menu. De royale woonkamer heeft ramen aan twee zijden, waardoor het daglicht lekker naar binnen stroomt. Een grote loungebank, een gezellige eethoek voor lange avonden tafelen en dan nóg ruimte over. Hier kun je alle kanten op, van een avondje uitgebreid dineren tot heerlijk onderuitzakken met je favoriete serie. En waar kun je beter de Italiaanse sfeer voortzetten dan in je eigen keuken? Die vind je aan de achterzijde, compleet met eiland. Het échte toetje bewaren we voor buiten! Want vanuit de keuken stap je namelijk zo je eigen dakterras op. Een fijne plek om de dag te beginnen met een cappuccino, lekker van de buitenlucht te genieten of het weekend in te luiden met een aperitivo. Salute! Nog een verdieping hoger wacht de rest van het woonmenu. Hier vind je drie slaapkamers, elk met een eigen formaat en karakter door de schuine dakvlakken. Een royale slaapkamer voor jezelf, een kinderkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer voor de vrienden die na een gezellige avond nét iets ‘te’ lang blijven hangen. Ook de badkamer vind je op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alle ingrediënten voor jouw nieuwe thuis | Dit appartement biedt vooral iets waar je alle kanten mee op kunt: ruimte en mogelijkheden. Met een royale leefverdieping, drie slaapkamers en een eigen dakterras is er een mooie basis om hier een plek van te maken die helemaal bij jou past. Goed om te weten: de Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in oprichting. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om ook de ondergelegen horecaruimte aan te kopen. Een interessante kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren óf hierin een mooie beleggingsmogelijkheid ziet! Ci vediamo presto!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi kompact HRE 28/24 tsk (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kadastrale gegevens

DENEKAMP O 2967
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (2,98 meter diep en 6,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda