Bosven 285751 NK DeurneDe Vennen

Deze ruim opgezette, moderne hoekwoning is in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rijtse Vennen’ gelegen. Hier geniet je van voldoende ruimte in en rondom de woning, door de royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een zeer ruime tuin door het zijperceel. De woning is zeer gunstig gelegen tegenover de dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, het NS-station en het bruisende centrum van Deurne, welke op ca. 5 minuten rijd afstand gelegen zijn. Tegelijkertijd woon je hier rustig, omringd door groen. Een ideale combinatie van ruimte, wooncomfort en een centrale ligging. We nodigen je graag uit om deze instapklare woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: De entreehal is strak afgewerkt met een fraaie tegelvloer en strakke stucwerkwanden. Hier bevindt zich de moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de entreehal is er toegang tot de leefruimte. De riante, lichte woonkamer biedt ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. De sfeervolle erker zorgt voor extra lichtinval en karakter. Via de openslaande tuindeuren met hor is er direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en toegang tot de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking met een nette laminaatvloer en spuitwerk wanden. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet van veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is strak afgewerkt en van alle luxe voorzien. Je vindt hier niet alleen een comfortabel ligbad en een zwevend toilet, maar ook een moderne inloopdouche met recent ingebouwde regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en de combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie biedt het geheel veel comfort. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een berging en de vierde zeer royale slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. De vierde slaapkamer is voorzien van de dubbele dakkapellen, waardoor de kamer erg ruim en licht aanvoelt. In de kamer is een airconditioning aanwezig en een vlizotrap richting de bergzolder. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een bestraat pad richting de voordeur en diverse plantenborders. De zij- en achtertuin zijn bereikbaar via de achterom en de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Doordat het een hoekwoning betreft, geniet je van een uniek groot zijperceel. De achtertuin is sfeervol ingericht met een groot bestraat terras, volwassen plantenborders en kunstgras. In de zijtuin bevindt zich een waterpartij met waterval en achter in de tuin is een houten tuinberging geplaatst, welke is voorzien van elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en weinig inkijk. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 125 m²; • Inhoud circa: 466 m³; • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas; • Uitgerust met 14 zonnepanelen en een zonneboiler met collector op het dak; • Voorzien van vloerverwarming op de begane en op de badkamer; • Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de tweede verdieping; • Zonnescreens aan de zuidoostzijde (zijgevel) voor extra comfort en verduistering; • Rondom de woning is een video-beveiligingssysteem aanwezig; • Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich de 'Natuurspeelplaats Het Rijtven' en de kinderboerderij 'Oro Rijtven,' ideaal voor de kinderen om leuk te spelen; • Rondom de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, eveneens met diverse laadpalen;