Bosven 405751 NK DeurneDe Vennen

Welkom in de geliefde woonwijk De Rijtse Vennen in Deurne, waar deze verrassend royale tussenwoning je direct zal aanspreken. Al tijdens de bouw in 2013 is gekozen voor een flinke uitbouw op de begane grond, waardoor een heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling die van alle gemakken is voorzien. Dankzij het complete isolatiepakket, HR-beglazing in houten kozijnen en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte in overvloed en ook buiten is het genieten: een knusse achtertuin met sfeervolle overkapping, een extra grote berging en een praktische achterom maken het plaatje compleet. Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Hal/entreepartij Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met plek voor de garderobe en een moderne meterkast, voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars. Vanuit deze ontvangst is er toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Strak en modern afgewerkt, met een stijlvol wandcloset en een compacte fonteinset. Subtiele ledverlichting achter de betegelde inbouwreservoirwand zorgt voor een luxe uitstraling. De overige wanden en het plafond zijn glad gestuct, wat de ruimte een rustige en verzorgde look geeft. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en biedt daardoor een zee aan leefruimte, perfect voor wie van ruimte en comfort houdt. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren en extra buitendeur stroomt het daglicht volop naar binnen, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. De strakke stucwerk wanden en het plafond combineren prachtig met de warme houtlook PVC-vloer. Het eet- en zitgedeelte zijn royaal van opzet en vormen samen met de luxe open keuken een uitnodigende leefruimte. Praktisch detail: de provisiekast onder de trapopgang is ideaal voor extra bergruimte. Keuken Aan de straatzijde ligt de luxe keuken, waar koken en gezelligheid perfect samenkomen. Dankzij de doordachte indeling met een kookschiereiland inclusief bar, een hoge wandopstelling en een rechte opstelling is er volop werk- en bergruimte. Het robuuste composiet werkblad straalt klasse uit, terwijl de hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een: - 5-pits gaskookplaat, - inbouwafzuigkap, - vaatwasser, - koel-/vriescombinatie, - combi-oven, zorgt voor alle gemak in de dagelijkse praktijk én tijdens culinaire avonden. De open verbinding met de woonkamer verhoogt het kookplezier, doordat je altijd in direct contact staat met je partner, familie of vrienden. Het uitzicht op de straat maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar. Ook bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Oppervlakte: ca. 13 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/steigerhout betimmerde wanden, spuitwerk plafond. Aan de voorzijde gelegen en voorzien van een praktische inloopkast met open kasten met hang- en leggedeeltes. Slaapkamers 2 Oppervlakte: ca. 8 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, spuitwerk plafond. Aan achterzijde gelegen en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 Oppervlakte: ca. 7 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, spuitwerk plafond. Aan achterzijde gelegen en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer Geheel betegelde en luxe badkamer uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en staafhanddouche, een ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een design radiator, diverse inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Aan deze overloop liggen de toegangsdeuren van 2 slaapkamers en de technische ruimte. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer 4 Volwaardige slaapkamer die is uitgevoerd met een dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Momenteel in gebruik als sportkamer. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer 5 Ook deze slaapkamer is volwaardig te noemen en is aan de voorzijde gelegen. Beschikt over een dakraam met zonsverduistering en is als volgt afgewerkt: PVC vloer, stucwerk/behangen wanden, stucwerk plafond. Technische ruimte Praktisch vertrek waarin de apparatuur van de witgoed kan worden geïnstalleerd. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel t.b.v. de verwarming, de zonneboiler t.b.v. warmwater en de unit van de mechanische ventilatie. Vliering: Via vlizotrap te bereiken opbergruimte. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met borders met planten en siergrind, hagen en een houten bak met daarin een kleine sierboom geplant. De knusse achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en gesitueerd op het oosten. Er is een zeer royale houten berging gerealiseerd waarvan het platte dak doorgetrokken is waardoor er een mooie overkapping is ontstaan in de achtertuin. Via de berging is er een achterom aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar 2013; - Energielabel A; - Compleet isolatiepakket; - Cv-ketel: Intergas 2013; - Zonneboiler: 2013; - Vloerverwarming: begane grond en badkamer; - 5 slaapkamers; - Complete badkamer; - Woonkamer met aanbouw; - Luxe keuken met kookschiereiland; - Elektrisch bedienbare rolluiken op de slaapkamers aan de achterzijde; - Diverse horren; - Berging met overkapping; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Afsluitbare achterom; - Instapklaar; - Veel parkeergelegenheid in de straat, en er is een openbare laadpaal aanwezig; - Uitsluitend bestemmingsverkeer in de straat; - Bosven 40 is gunstig gelegen in de gewilde wijk De Rijtse Vennen, op korte afstand van het centrum van Deurne en het NS-station. Ook het groene Zandbos, diverse sportaccommodaties en basisscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor zowel natuurliefhebbers als gezinnen hier volop genieten van comfort en gemak.