Ferdinand Bolstraat 25-A5753 BJ DeurneSint Jozefparochie-Oost

Ruim en vrijstaand wonen op een mooi perceel van maar liefst 735 m²! Deze woning uit 1988 heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. Zo beschikt de woning over een achteraanbouw, tuinkamer, vrijstaande garage en royale carport. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en ook de tweede verdieping biedt nog extra ruimte en mogelijkheden. Met energielabel B is bovendien aan de energiezuinigheid gedacht. Het ruime perceel biedt volop plek om van het buitenleven te genieten. Dit alles op een mooie locatie in de gewilde Sint Jozefparochie, nabij scholen, supermarkt, speeltuin en sportvoorzieningen. En het centrum van Deurne en het NS-station zijn snel bereikbaar, evenals de A67 en N270. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar de houten trap naar de eerste verdieping direct in het oog springt. Vanuit hier zijn de keuken en toiletruimte bereikbaar. Verder bevindt zich hier de meterkast en is er voldoende ruimte voor een garderobe. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een staand toilet en een fonteinset. Daarnaast is er een raampartij en een radiator aanwezig. Keuken De dichte leefkeuken is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een eettafel. Het massief houten keukenblok staat in een rechte opstelling en beschikt over een royaal werkblad met geïntegreerde spoelunit. Aan inbouwapparatuur zijn een oven, lage koelkast, kookplaat en afzuigkap aanwezig. Twee raampartijen zorgen voor prettig daglicht en bieden zicht op de oprit. De wanden zijn praktisch halfhoog betegeld. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, bijkeuken en verdiepte trapkast bereikbaar. Woonkamer Vanuit de keuken kom je in de royale woonkamer, die dankzij de achteraanbouw uit 1993 extra veel leefruimte biedt. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Door de ruime opzet is er naast een royale zithoek ook volop mogelijkheid voor bijvoorbeeld een aparte speelplek voor de kinderen. De gehele woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en gestukadoorde wanden en het deel uit 1988 heeft een witgeschilderd balkenplafond. Aan de voorzijde bevindt zich een schouw. Via openslaande deuren aan de achterzijde is de later aangebouwde tuinkamer bereikbaar. Tuinkamer Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de in 2011 gerealiseerde tuinkamer. Dankzij de grotendeels glazen uitvoering geniet je hier van veel daglicht en een mooi zicht op de groene achtertuin. Twee schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met buiten. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier in alle jaargetijden heerlijk vertoeven is. Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en er is een uitstortgootsteen aanwezig. Via de buitendeur heb je toegang tot de achtertuin. Meteen achter de bijkeuken ligt een klein overdekt terras, zodat al snel buitengezeten kan worden. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Oppervlakte ca. 16 m². Aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van twee raampartijen en een radiator. Dit vertrek is altijd als ouderslaapkamer in gebruik geweest. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, gipsplaten plafond. Slaapkamer II Oppervlakte ca. 14 m². Ook deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Achter de aanwezige schuifdeuren is opbergruimte aanwezig. Verder beschikt de ruimte over een raampartij en een radiator. Afwerking: vloerbedekking, geschilderde wanden, gipsplaten plafond. Slaapkamer III Oppervlakte ca. 10 m². Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over één raampartij en een radiator. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, gipsplaten plafond. Slaapkamer IV Oppervlakte ca. 8 m². Ook deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is een vaste inbouwkast aanwezig en één raampartij en een radiator. Afwerking: vloerbedekking, geschilderde wanden, gipsplaten plafond. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad, douchecabine met handdouche, vaste wastafel met planchet en spiegel en een staand toilet. Ook hier is een vaste inbouwkast aanwezig. Daarnaast is er een raampartij en een radiator aanwezig. Tweede verdieping: Via de vlizotrap, die toegankelijk is vanaf de overloop van de eerste verdieping, is de royale tweede verdieping te bereiken. Hier tref je veel opslagruimte aan. Er zijn twee Velux dakramen aanwezig en hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Garage met carport: De vrijstaande, ruime garage is, net als de woning, gebouwd in 1988 en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Vanaf de oprit is de garage rechtstreeks toegankelijk en aan de voorzijde bevindt zich een royale carport, die een overdekte parkeerruimte biedt. Daarnaast is er een aparte buitendeur naar de tuin en zorgen twee raampartijen voor natuurlijk daglicht. Bovenin bevindt zich een praktische vliering met extra ruimte voor het opbergen van spullen. In de garage is krachtstroom aanwezig, waardoor de garage meerdere mogelijkheden biedt. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin met een mooie variatie aan volwassen bomen, struiken, vaste beplanting en gazon. De volledig omsloten achtertuin heeft een noordelijke ligging, maar dankzij het royale perceel en de vrije opzet zijn er volop zonnige plekken te vinden. Tegelijkertijd zorgt het vele groen voor veel privacy en een beschut karakter. Aan de voorzijde ligt eveneens een verzorgde tuin met daarnaast de ruime oprit richting de carport en garage. Algemeen: - bouwjaar 1988 (woning en garage); - aanbouw woonkamer 1993; - tuinkamer 2010; - vloer-, muur- en dakisolatie; - geheel dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. voordeur + toiletruimte, deze zijn enkel); - tuinkamer geheel van kunststof kozijnen; - cv-combiketel: Intergas 2010; - vloerverwarming: tuinkamer; - 4 volwaardige slaapkamers; - ruime badkamer; - veel leefruimte; - carport; - vrijstaande, ruime garage met vliering; - garage is volledig geïsoleerd; - schuurtje; - houthok; - ruim perceel dat rondom de woning is gelegen; - gelegen in de rustige, gewilde wijk Sint-Jozefparochie, nabij scholen, supermarkt, speeltuin en sportvoorzieningen. Het centrum van Deurne en het NS-station zijn snel bereikbaar, evenals de A67 en N270.