Flemingstraat 65751 BK DeurneVlier-Zuid

DE AANGEGEVEN VRAAGPRIJS BETREFT EEN VANAFPRIJS ZEER UNIEKE WONING MIDDEN IN HET CENTRUM VAN DEURNE MET SPEELSE INDELING EN ROYALE LEEFRUIMTES ONTWORPEN DOOR DE ARCHITECT DELTRAP Aan de geliefde Flemingstraat 6 in Deurne staat deze bijzondere woning, ontworpen door de gerenommeerde architect Deltrap. Een karaktervolle woning met een speelse indeling, royale leefruimtes en een hoog wooncomfort. Perfect voor wie ruimte, kwaliteit en architectuur weet te waarderen. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, sfeervolle leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, die het hart vormt van de woning. Daarnaast zijn hier twee comfortabele (slaap)kamers en een badkamer gesitueerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Verder beschikt de woning over een grote inpandige hobbyruimte, ideaal voor creatieve bezigheden, werken aan huis of extra opslag. Een absolute blikvanger is het ruime café / tweede woonkamer met vide en extra toilet. Deze indrukwekkende ruimte is uitermate geschikt voor ontspanning en entertainment. Momenteel is hier plaats voor onder andere een airhockeytafel, biljart- en pooltafel, wat de veelzijdigheid van deze ruimte perfect onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Buiten geniet u van een ruime tuin met gazon en een ruime overkapping op het binnenterrein, een heerlijke plek om beschut te ontspannen, in elk seizoen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd. Het dak is circa 16 jaar geleden volledig vernieuwd, inclusief isolatie en nieuwe dakpannen. De woning is destijds ook geheel voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, beschikt over vloerisolatie en comfortabele vloerverwarming, en de cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Dit alles draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Kortom: een unieke en veelzijdige onder architectuur gebouwde woning met verrassend veel ruimte, moderne comfortvoorzieningen en een fijne ligging in Deurne. Een woning die u beslist zelf moet ervaren. Algemeen: - Zeer ruime woning op een mooie locatie in het centrum van Deurne - Nette badkamer en keuken - Ruim café / 2e woonkamer - De woning is 19 jaar geleden voorzien van een nieuw dak en nieuwe kozijnen - De cv-ketel is in 2024 vernieuwd - De verkoper verlangt een bankgarantie van 10% van de koopsom Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!