Frieslandstraat 125751 AV DeurneProvinciebuurt

Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met een speeltuin tegenover de woning. Een ideale woning voor een (jong) gezin dankzij de centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder meerdere (basis)scholen, huisartsenpraktijken, supermarkten en het NS-station op korte afstand. De woning beschikt over een open keuken, inpandige garage, 5 slaapkamers en een privacy volle achtertuin. De uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven zijn binnen enkele minuten te bereiken. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree, betreedt je de woning. De gehele begane grond is modern en strak afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de entreehal bevindt zich de vernieuwde meterkast uitgerust met voldoende groepen, een slimme meter en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de eerste verdieping. De zeer ruime L-vormige woonkamer laat genieten van volop natuurlijk lichtinval, door de grote raampartijen rondom. De woonkamer is voorzien van airconditioning en beschikt aan de achterzijde over een grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, 1,5 rvs-spoelbak, een vaatwasser met topbediening, een combi-stoomoven en voldoende opbergruimte in de onder - en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de verdeler van de vloerverwarming. Je krijgt vanuit hier zowel toegang tot de inpandige garage als de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste houten trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn van een prima formaat en genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen. De derde slaapkamer, ook wel de master bedroom, ligt aan de achterzijde van de woning. Een zeer royale kamer met een dakkapel voor voldoende natuurlijk lichtinval. De strak afgewerkte, geheel betegelde badkamer beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel met badmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met thermostaatkraan. Tweede verdieping: Via de vaste houten trapopgang bereik je de tweede verdieping. De gehele verdieping is op eenzelfde manier afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk wanden en een verlaagd stucwerk plafond. Op de overloop bevindt zich de c.v.-ketel (2016) en krijg je toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De tweede kamer is zeer ruim en beschikt eveneens over een dakraam met dubbel glas. Garage: De ruime garage is afgewerkt met een betonnen vloer en steensmuren. Via een houten steektrap bereik je de vide, welke voldoende ruimte geeft voor het opslaan van spullen. In de garage bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Via de dubbele openslaande deuren en de loopdeur in de garage krijg je toegang tot zowel de oprit als de achtertuin. Dankzij de ruimte die de garage biedt, is deze geheel naar wens te gebruiken. Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig bestraat en biedt de ruimte om meerdere auto’s te plaatsen. De achtertuin is eveneens volledig bestraat en voorzien van diverse plantenbakken. De tuin is volledig omheind met een houten hekwerk en deels begroeide klimop, wat zorgt voor privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar wens in te richten. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 140 m². * Inhoud circa 582 m3. * De woning is volledig geïsoleerd middels, dak-, muur- en vloerisolatie. * De gehele woning beschikt over houten kozijnen, met HR glas, m.u.v. de garagedeur en het dakraam op de tweede verdieping. * Glasvezel aanwezig. * Over de gehele begane grond, m.u.v. de garage en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.