Kulertseweg 195754 BK DeurneZeilberg

WAUW, WAT EEN RUIMTE EN WAT EEN SCHITTEREND GEMODERNISEERDE HALVE WOONBOERDERIJ! Zeer ruime en gemoderniseerde halfvrijstaande woonboerderij met rieten dak op een perceel van maar liefst 1.479 m²! Deze woning heeft een bijzonder grote achtertuin met veel privacy. In de woning zijn er o.a. 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, ruime woonkamer van ca. 50 m², speel-/of werkkamer en een grote bijkeuken. Erg mooi zijn de authentieke details en de hoogte tot in de nok op de slaapkamers. Aan de buitenzijde is de woning voorzien van een karakteristieke lichte kleur en een moderne rieten kap. Zoek je ruimte? Kom dan zeker kijken bij deze woning! Geniet van de foto's en neem gerust contact met ons op als je meer wilt weten! VERKOPER VERTELT: "We genoten van een ruime tuin waar onze kinderen heerlijk konden spelen. Binnen is het huis licht en ruim, met een grote woonkamer voor fijne momenten.'' DOOR DE WONING | BEGANE GROND Aan de voorkant kom je binnen in deze imponerend grootte en karakteristieke woning van bijna 200 m². In de entree is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de gemoderniseerde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree ga je naar de overige ruimtes op de begane grond. WOONKAMER Dit is niet alleen een hele grote woonkamer van bijna 50 m². Het is ook een erg sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Hiermee is een mooie verbinding tussen binnen en buiten gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer gaat over in de open keuken. Erg gave details in de woonkamer zijn de houten balken die op verschillende plaatsen verwerkt zijn. KEUKEN Vanuit de woonkamer kom je direct in de open keuken. Hier is een aanrecht opgesteld in een L-vorm waar de inbouwapparatuur in is verwerkt en waar voldoende voorraadkastjes in zijn gerealiseerd. Koken doe je op een inductiekookplaat en verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. In de keuken is een grote vaste voorraadkast. SPEEL-/WERKKAMER Direct naast de voordeur is een erg fijne speel- of werkkamer. Deze is voorzien van een nette tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. BIJKEUKEN Aan de achterkant ligt een grote bijkeuken. Hier is veel ruimte voor de wasapparatuur en bovendien is hier de CV-ketel opgesteld. Tevens is er veel bergruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de ruime overloop voorzien van daglicht. Hier grenzen de slaapkamers, moderne badkamer en het toilet aan. Erg opvallend is de authentieke, gemetselde schoorsteen halverwege de overloop. SLAAPKAMERS Er zijn 4 ruime slaapkamers. In elke slaapkamers zijn schitterende, authentieke details verwerkt, zoals houten balken. De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (links): Zeer ruime hoofdslaapkamer van maar liefst 22 m² en open tot de nok. Erg mooi is de verhoging in de slaapkamer die als kleedruimte of inloopkast ingericht kan worden. Tegen de nok kijk je tegen de houten balken aan. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 13,1 m² en een entresol met een mooi uitzicht over je eigen slaapkamer. Ook deze slaapkamer is zeer ruimtelijk open tot in de nok. De dakkapel met kleine ramen is niet alleen goed voor het daglicht, maar ook erg in het oog springend. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 9,8 m² en ook open tot in de nok en voorzien van een authentieke dakkapel met een heerlijk uitzicht over de eigen tuin. -> Slaapkamer 4 (achter): ca. 8,3 m² en vergelijkbaar afgewerkt met de andere slaapkamers. Ook vanuit deze kamer kijk je uit over je eigen tuin. BADKAMER Geheel vernieuwde luxe badkamer. Op de vloer liggen grote vloertegels en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met stucwerk. De badkamer is compleet en voorzien van een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met houten afwerking. Niet alledaags, maar wel erg sjiek. Net als de slaapkamers is ook de badkamer ruimtelijk open tot in de nok en voorzien van een dakkapel. TOILET Het toilet is los van de badkamer gerealiseerd. De afwerking is wel vergelijkbaar en het toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. DOOR DE TUIN Alle aandacht is de afgelopen jaren naar de woning gegaan en de tuin is nog niet naar wens aangelegd. Hier mag je je eigen ideeën op los laten. Naast en achter de woning ligt een erg grote tuin van maar liefst ruim 1.200 m²! Dit zou een heerlijk speelparadijs kunnen worden, of een mooie siertuin. Er staan enkele grote, volwassen bomen en in de tuin is reeds een nieuwe overkapping geplaatst. Verkopers hebben een ontwerp laten maken voor deze tuin. Op verzoek kan dat ingezien worden. DOOR DE OMGEVING Kulertseweg 19 ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van de Heiakker en de Zeilberg. De straat is ruim opgezet en heeft een prettige, kindvriendelijke uitstraling. In Deurne is een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder scholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Alle (winkel)voorzieningen zijn goed en snel te bereiken. Op korte afstand liggen het Zandbos en de Deurnese Peel, waardoor recreëren in de natuur altijd binnen handbereik is. Het centrum van Deurne en het NS-station zijn snel bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven. Kortom: een fijne woonlocatie waar rust, groen en alle belangrijke voorzieningen dicht bij elkaar komen. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1930 (later gesplitst en gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 196 m² Inhoud: ca. 754 m³ Perceel: 1.479 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel glas Energielabel: A Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2022, vloerverwarming Gemoderniseerde woning in een goede staat van onderhoud op een toplocatie! Premantelzorg mogelijk! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.