Paardebloem 325754 SG DeurneHeiakker-Oost

NETTE TWEEKAPPER MET GARAGE EN NIEUWE KEUKEN OP EEN LEUKE LOCATIE IN DE GEWILDE HEIAKKER. Deze woning ligt aan een rustige straat en is o.a. voorzien van drie slaapkamers, moderne keuken, inpandige garage en een sfeervolle ruime woonkamer. Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening! VERKOPER VERTELT: "We wonen hier super fijn, vanwege de fijne tuin en de gezellige sfeer in het huis. Dit huis is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar gezellige buurt". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor een auto kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Lekker lichte en ruime woonkamer van ca. 33 m² met aan de voor- en achterkant grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en afgewerkt met gestucte wanden en vliesbehang. Midden in de woonkamer, onder de trap naar de eerste verdieping, is een grote bergkast. Vanuit de woonkamer is er een vaste deur naar de tuin. KEUKEN (ca. 2018) Aansluitend aan de woonkamer kom je in de vernieuwde keuken. Deze is heel ruim opgezet met veel werkruimte en veel bergruimte. Er is een L-vormig keukenblok met aanrecht en een grote kastenwand met daarin verwerkt diverse inbouwapparatuur, zoals de vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi oven/magnetron. In het aanrechtblok zijn de inductie kookplaat en Quooker ingebouwd. Als extra bergruimte is er nog een praktische vaste kast waar ook de unit van de mechanische ventilatie is geplaatst. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en kun je rechtstreeks naar de garage. GARAGE Vanaf de oprit kom je via twee openslaande deuren in de garage. Keurig netjes met tapijttegels op de vloer en hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. In de garage kun je een auto parkeren, maar over het algemeen wordt de garage als bergruimte gebruikt met een vaste loopdeur naar de keuken. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee grote slaapkamers en de badkamer. Tevens is er vanaf de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Aan de voor- en achterkant is er een ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 12 m² en voorheen waren dit twee slaapkamers. Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 12 m² BADKAMER In de badkamer zijn de vloer en wanden betegeld. Er is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel ingedeeld en kan nog enkele jaren prima gebruikt worden. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verdeeld in twee ruimtes. Een slaapkamer aan de voorzijde en voorzolder aan de achterkant. VOORZOLDER Vanaf de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is veel bergruimte, onder andere onder de schuine kap. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. SLAAPKAMER Door de dakkapel is er aan de voorkant een mooie slaapkamer gerealiseerd van ca. 10 m². De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en onder de schuine kap is bergruimte achter een knieschot. De dakkapel is voorzien van een rolluik. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant is deze woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin. De voortuin is opgebouwd uit een verharde oprit naar de garage en voordeur en vaste beplanting. Achter de woning is een omheinde tuin die opgebouwd is uit verharding en gazon. DOOR DE OMGEVING De Paardebloem is een rustig straatje in de gewilde Heiakker. Op korte afstand zijn verschillende speelvelden en het groene Heiakkerpark. In de wijk zijn twee basisscholen en het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen is goed bereikbaar. Dat geldt ook voor uitvalswegen naar omliggende plaatsen en het Deurnese NS-station met o.a. een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Zowel voor het basisonderwijs als het middelbaar onderwijs is er een uitgebreid aanbod in Deurne. Door het NS-station en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) ben je vanuit Deurne snel in Eindhoven en de rest van Nederland. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Garage/berging: ca. 14 m² Inhoud: ca. 455 m³ Perceel: 201 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, gedeeltelijk rolluiken Verwarming: CV-ketel Remeha, ca. 2016 Energielabel: B Zonnepanelen: 9 stuks (2024) Goede locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.