Rietven 825751 NJ DeurneDe Vennen

LEUKE EN JONGE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE. Deze woning ligt op een erg leuke locatie en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een open zolderkamer. Zonnepanelen houden de elektriciteitsrekening laag. Kom gerust kijken bij deze leuke woning! VERKOPER VERTELT: "Altijd met veel plezier gewoond in een fijne en rustige omgeving. Met veel voorzieningen zoals het centrum en het bos dichtbij."  DOOR DE WONING | WELKOM Aan de voorkant kom je binnen in een nette entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Lekker lichte en ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterkant is er een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorkant is er een ruime voorraadkast onder de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN Aan de voorkant gaat de woonkamer over in de open keuken. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Verder is er voldoende bergruimte en een groot aanrechtblad met veel werkruimte. Door het raam aan de voorkant kijk je lekker weg. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 5,6 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 6,7 m² -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 13,7 m² BADKAMER Nette badkamer voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming en wandtegels. In de badkamer is een grote douche met regendouche, wastafel en toilet. Extra verwarming is er via een designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Grote open zolderkamer met mogelijkheden om een extra slaapkamer te maken. Op de zolderkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN Achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin! Vanuit de woning is de tuin voornamelijk opgebouwd uit verharding met enkele sfeervolle plantenborders. Achter in de tuin staat een houten berging met betonnen vloer, die voorzien is van elektra. Via een poort kom je op de achtergelegen parkeerplaats. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een groenstrook en aan de achterkant ligt een grote parkeerplaats waardoor je ook daar geen inkijk hebt. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2016 Woonoppervlakte: ca. 86 m², exclusief tweede verdieping (17 m²) Inhoud: ca. 364 m³ Perceel: 99 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++, rolluiken Verwarming: CV-ketel Intergas 2016, vloerverwarming begane grond en badkamer Energielabel: A Zonnepanelen: 3 stuks Goede staat van onderhoud, schilderwerk 2024 Kijk voor meer informatie op: Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.