Stijn Streuvelslaan 505751 XZ DeurneKoolhof-Noord

Deze vrijstaande semi-bungalow combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de ruimte van een royaal perceel, gelegen midden in het centrum van Deurne met volop privacy. De woning biedt veel potentie, met een royale lichte woonkamer met open keuken, ruime serre, vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, een open eerste verdieping die geheel naar wens ingevuld kan worden en een ruime tuin rondom. Hier krijg je alle ruimte om je ideeën realiteit te laten worden en je eigen droomwoning te kunnen realiseren. We nodigen je graag uit om deze karaktervolle woning te komen bezichtigen. Begane grond: Via een overdekte entree, is de ruime entreehal te bereiken. De entreehal is afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer en biedt toegang tot de eerste verdieping, de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, twee slaapkamers en de leefruimte. De twee ruime slaapkamers aan de linker voorzijde van de woning beschikken over een fijn formaat en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één van de slaapkamers heeft direct toegang tot de badkamer en de andere slaapkamer beschikt over een eigen vaste wastafel en toegang tot een extra hal met aparte zij ingang, met toegang naar de voorzijde van het woonhuis en naar de tuin aan de achterzijde. De extra ingang is ook ideaal ingeval van kantoor of praktijkruimte aan huis. De riante woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een sfeervolle schouw met een open gashaard. De erker aan de zijkant en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Aansluitend vind je de ruime eetkeuken met een hoek opgestelde keukeninrichting en ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een werkblad met spoelbak en een geïntegreerde eetbar. De keuken biedt toegang tot het achter portaal met garderobe en directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er eveneens een ruime serre te bereiken, deze fijne ruimte is geheel naar wens in te vullen en heeft de gehele dag lichtinval door de grote raampartijen. Bij de serre is een berging aanwezig, met de C.V.-ketel (Remeha Calenta) en extra opbergruimte. Het achterportaal biedt directe toegang tot de achtertuin en eveneens tot de derde slaapkamer. Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en geeft direct toegang tot de volledig betegelde badkamer en bijkeuken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, toilet en een dubbele vaste wastafel. De raampartijen zorgen voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. De ruime bijkeuken beschikt over wasapparatuur aansluitingen, onderkasten en ruimte voor het opbergen van spullen. De uitzetramen zorgen voor voldoende lichtinval en natuurlijk ventilatie. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de spiltrap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier vind je de vierde en laatste slaapkamer met handige kastruimte onder de schuinte van het dak. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een grote, open bergzolder met uitzetramen. Deze ruimte biedt enorm veel potentie, denk aan het creëren van extra slaapkamers of een hobby ruimte aan huis, net wat past bij jou wensen. De bergzolder biedt toegang tot het balkon, met prachtig uitzicht over de achtertuin! Tuin: De woning staat op een royaal perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom. De tuin is ingericht met een deels overdekt terras, een gazon, een vijverpartij en diverse borders met prachtige, volwassen beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is er een aparte ingang naar een extra hal in de woning, ideaal voor het creëren van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Eveneens is hier de mogelijkheid om eventueel een overkapping of een extra berging te plaatsen, voor het opbergen van spullen of droog neerzetten van bijvoorbeeld fietsen of scooters, net wat past bij jou wensen. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 319 m². • Inhoud circa: 1.160 m³. • De woning is deels voorzien van voorzetramen. • Karaktervolle, levensloopbestendige woning, op een ideale locatie in het centrum van Deurne, met veel potentie! • De woning is op loopafstand van het winkelcentrum Wolfsberg en de markt in het Centrum van Deurne gelegen. • Het perceel wordt vóór de eigendomsoverdracht definitief ingemeten door het Kadaster. De oppervlakte van het deelperceel bedraagt circa 816 m². Eventuele verschillen in de grootte van het perceel na inmeting, zogenaamde meer- of mindermeters, worden niet verrekend. • De woning biedt ruimte aan de zijkant van de woning om een mogelijkheid te creëren voor het plaatsen van je auto op het eigen terrein. • In verband met het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ''ouderdomsclausle'' worden opgenomen. Daarnaast zullen ook de volgende extra artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen: asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.