Wilgenhof 55753 GH DeurneSint Jozefparochie-West

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Wilgenhof 5 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Sint Jozefparochie’, met scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het speelveldje direct achter de woning en het ‘Park Missiehuis’ op korte afstand geniet je hier van een groene woonomgeving. De woning biedt veel comfort en ruimte, met onder andere een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een grote zolderverdieping, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Wij nodigen je graag uit om de fijne locatie en het wooncomfort van deze woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: Via de overdekte entree is de entreehal te bereiken, afgewerkt met een nette tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars & een patchkast), de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabel zithoek als een ruime eettafel. Dankzij de volledig openslaande raampartij en schuifdeur is er directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifdeur de werkkamer. Deze ruimte is perfect inzetbaar voor een rustige thuiswerkplek of als aparte speelkamer voor de kinderen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met een chique natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur en de bediening voor de tuinberegening. Eerste verdieping: Via de houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten parketvloer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen met horren. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een inbouwkast en sfeervolle inbouwspots. De volledig betegelde, zeer ruime badkamer is een plek om heerlijk te ontspannen en is van alle gemakken voorzien. Zo geniet je van een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met badmeubel en vloerverwarming die via de designradiator wordt geregeld. Dankzij het aanwezige raam is er prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden en is eveneens afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. Momenteel betreft het een grote open ruimte waar eenvoudig meerdere extra slaapkamers, een royaal thuiskantoor of een hobbyruimte gerealiseerd kunnen worden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties, zoals de omvormer voor de negen zonnepanelen, de CV-ketel (Nefit, 2009) en het boilervat voor de zonneboiler. Garage: De woning beschikt over een royale garage met carport. De garage is volledig geïsoleerd, betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een elektrische segmentdeur. Daarnaast is er een handige spoelbak aanwezig en heb je direct toegang tot de achtertuin. Tuin: De voortuin is strak aangelegd met plantenborders, kiezels en een bestraatte oprit. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van één auto. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over kunstgras, volwassen beplanting en leilinden aan de achterzijde. Dankzij de volledig openslaande raampartij met schuifdeur in de woonkamer geniet je van een heerlijk binnen-buitengevoel en is er directe toegang tot de grote overkapping met inbouwspots. Via de eigen achterom is er direct toegang tot het aangrenzend speelveldje. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 192 m²; • Inhoud circa: 802 m³; • Volledig geïsoleerd met hardhouten kozijnen en HR++ glas; • Voorzien van 9 zonnepanelen en een zonneboiler; • Volledige vloerverwarming op de begane grond en in de garage aanwezig. De badkamer beschikt over vloerverwarming via de designradiator; • Gelegen op een toplocatie in de Sint Jozef, nabij scholen, sportvoorzieningen en met een speelveld direct achter de woning; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.