Wilgenhof 545753 GH DeurneSint Jozefparochie-West

Moderne twee-onder-een-kapwoning met onder andere een complete leefkeuken, een speel-/werkkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, 15 zonnepanelen en twee terrasoverkappingen. Centraal gelegen op een perceel van 313 m2 met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en een treinstation op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden met ingebouwde lichtarmaturen en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de leefkeuken en middels een hardhouten trapopgang met ingebouwde trapverlichting tot de eerste etage. De complete leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keukeninrichting is geplaatst in een rechte wandopstelling met een granieten werkblad. Verder beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een kokend water kraan. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte en een erker zorgt voor veel daglicht in de keuken en een prachtig uitzicht op het voorgelegen speelveld. Een elektrisch bedienbaar screen houdt de warmte van de zon buiten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk/behangen wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Dubbele tuindeuren met plissé hordeuren geven toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning en onder de trap is een praktische voorraadkast met schappen aanwezig. Vanuit de woonkamer is het achterportaal te bereiken. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde wanden, een stucwerk plafond en een praktische garderobenis. Deze ruimte geeft toegang tot de speelkamer, de garage en middels een loopdeur met plissé hordeur tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje, een wandcloset, een urinoir en mechanische ventilatie. De speelkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en een vast werkblad. Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als thuiswerkplek te gebruiken. Ook is deze ruimte als slaapkamer te gebruiken waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Aansluitingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig. De garage geeft middels dubbele deuren toegang tot de oprit. In de garage is een extra aanrechtblok met spoelbak geplaatst. Verder is hier voldoende ruimte om een auto of de fietsen te stallen. Tevens zijn hier de meterkast voorzien van 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, een waterontharder (ter overname) en de unit van het centraal stofzuigsysteem gesitueerd. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop, toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer/vloerbedekking, stucwerk/behangen wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en ingebouwde rolluiken. Verder zijn 2 kamers voorzien van airconditioning en heeft de ouderslaapkamer een maatwerk inloopkast. De complete eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel badmeubel met een spiegelkast. Verder is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De tweede badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, een maatwerk wastafelmeubel en een praktische maatwerk wandkast. Verder is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste hardhouten trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolderkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een panelen plafond met inbouwspots. Verder is deze ruimte voorzien van twee dakramen, airconditioning en een vast werkblad. Onder de dakschuinte zijn schuifwanden gemonteerd voor extra bergruimte. In de technische ruimte/wasruimte zijn de cv-ketel (Nefit Topline, 2010), de omvormer voor de zonnepanelen, de WTW-unit en de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook is hier voldoende ruimte om de was te drogen en spullen op te bergen. ZOLDER: Middels een vlizotrap is vanuit de zolderkamer de praktische bergzolder te bereiken. TUIN: Het overdekte terras aan de achtergevel is een heerlijke plek in deze tuin om te verblijven. Achter in de tuin is een houten berging met overdekt terras geplaatst waardoor ook daar een heerlijke zitplek is ontstaan. De achtertuin is verder ingericht met gazon en diverse plantenbakken. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto geplaatst. BIJZONDERHEDEN: * Deze woning beschikt over een volledig isolatie pakket, 15 zonnepanelen en heeft energielabel A+. * Voorzien van twee badkamers. * De begane grond, de garage, de vierde slaapkamer en beiden badkamers beschikken over vloerverwarming met ruimteregeling. * Voorzien van 15 zonnepanelen. * De gehele woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, uitgebreide elektra aansluitingen, veel loze leidingen en een oplaadpunt voor een elektrische auto. * Kortom, een instapklare gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.