Willi Martinalistraat 205751 PS DeurneDe Vennen

Deze woning is gelegen in de fijne leefomgeving ‘de Vennen’ op loop- en fietsafstand van een supermarkt, de bakker, de slager, het bruisende centrum van Deurne en het NS-station. De woning laat genieten van een ruime woonkamer, keuken, een multifunctionele ruimte, vier royale slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden. Al met al biedt de woning een ideale combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Vanuit de woning is er een snelle en gemakkelijke verbinding richting diverse steden zoals Eindhoven en Venray. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: De ruime entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, welke over de gehele begane grond (met uitzondering van het achter portaal) is doorgelegd en biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de eerste verdieping en de zeer ruime woonkamer. In de entreehal is de meterkast aanwezig. De zeer ruime woonkamer biedt ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel te plaatsen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van volop lichtinval. Via de dubbel openslaande deuren is het overdekte terras te bereiken. De keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een granieten werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is het achter portaal te bereiken, welke is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang heeft tot de multifunctionele ruimte. Via de loopdeur is de achtertuin te bereiken. De multifunctionele ruimte kan gebruikt worden voor eventueel een thuis werkplek of speelkamer voor de kinderen. Vanuit deze ruimte is de garage te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, beiden afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om deze gemakkelijk in twee kamers op te splitsen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een toilet, een aparte douchecabine en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van voldoende lichtinval. De kamer aan de voorzijde biedt opbergruimte achter de knieschotten. Praktisch is de extra berging op deze verdieping, welke voldoende opbergruimte biedt, maar door de voorbereidingen die getroffen zijn tijdens de bouw voor een eventuele tweede badkamer is deze multifunctioneel inzetbaar. Garage: De voormalige garage is momenteel deels in gebruik als berging voor de fietsen en deels als multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de handbediende segmentdeur. Indien gewenst is het eenvoudig om hier weer één grote garage van te maken. Tuin: De ruime voortuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting en een bestraatte oprit. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van één auto. De achtertuin is een plek waar je volop van je privacy kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, bestrating en diverse terrassen. Direct aan de woning bevindt zich het overdekte terras met inbouwspots en een elektrische heater, heerlijk voor de koudere dagen. Achter in de tuin staat een houten berging die in twee delen is opgesplitst, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 185 m²; • Inhoud circa: 659 m³; • Isolatie; • Voorzien van vloer- en wandverwarming op de begane grond en vloerverwarming op de badkamer; • Mogelijkheid op de eerste verdieping om van de twee bestaande slaapkamers een derde extra slaapkamer te creëren; • Voorbereidingen voor een tweede badkamer op de tweede verdieping aanwezig; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij een speeltuintje, het centrum van Deurne en het NS-station.