Zeilbergsestraat 1035751 LK DeurneKoolhof-Noord

RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 350 M² CENTRAAL TUSSEN DE ZEILBERG EN HET CENTRUM VAN DEURNE. De woning heeft naast een grote tuin op het zuidwesten, een aangebouwde garage, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woonkamer van maar liefst 35 m² met schuifpui als verbinding naar de tuin. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Kom kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in een lichte entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteitje. Het toilet is enkele jaren geleden vernieuwd. WOONKAMER Gezellige en toch ruime woonkamer van maar liefst ca. 35 m² met een onderbreking halverwege waar de open haard is geplaatst. Aan de voorkant is een huiselijke zithoek met de open haard. Aan de achterkant is het leefgedeelte met de eettafel en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer ga je met een houten trap naar de eerste verdieping. KEUKEN De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgebreid door de voormalige bijkeuken erbij te betrekken. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarin de vaatwasser en het 4-pits gasfornuis. Erg leuk is de open kastenverbinding naar de zithoek in de woonkamer. Verder naar achteren is een vaste kastenwand gemaakt met daarin de koelkast en combi oven/magnetron. Hier is ruimte voor een extra tafel, werkblad of de wasmachine. Vanuit de keuken kun je naar de oprit. GARAGE Rechts van de woning ligt de aangebouwde garage met dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De vloer is voorzien van beton en de wanden zijn afgewerkt als schoon metselwerk met achterin een keukenblok. -> Je kunt een slaapkamer en douche in de garage maken met een deur naar de (bij)keuken. Er ligt al een loze leiding om een douche aan te sluiten. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de ruime overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer die vernieuwd is. Tevens is er een grote inbouwkast op de overloop. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang of stucwerk. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 13,7 m² en voorzien van een vaste kast. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10,1 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 5,7 m² BADKAMER Nette, moderne badkamer afgewerkt met vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de overloop. Aan de voorkant is een grote ruimte waar de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine zijn. Tevens is hier bergruimte en hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer van ca. 16 m² met aansluitend een grote vaste kast en bergruimte onder de schuine kap. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit een gazon met daaromheen vaste beplanting. Aan de rechterkant is een verharde oprit met plaats voor meerdere auto's. Achter de woning ligt een verzorgde, omheinde tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, gazon met plantenborders en een verhard terras achter in de tuin. Praktisch is de berging voor het tuingereedschap tegen de schutting aan de achterkant. DOOR DE OMGEVING Zeilbergsestraat 103 ligt aan een doorgaande weg met een goede verbinding naar het centrum, het zwembad en de Zeilberg. Op korte afstand liggen verschillende basisscholen en speelveldjes voor de kinderen. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1979 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Garage: ca. 15 m² Inhoud: ca. 488 m³ Perceel: 350 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2021 Energielabel: B Zonnepanelen: 10 stuks Comfortabele woning in een goede staat van onderhoud! Kijk voor meer informatie op: Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.