Kerkweg 207561 PT Deurningen (Gem. Dinkelland)Verspreide huizen Deurningen

Kerkweg 20-20a te Deurningen Wilt u wonen in het buitengebied van Twente op een UNIEKE locatie, nabij het centrum van het dorp DEURNINGEN op een uiterst royale, door groen omgeven kavel met rondom cultuurgrond in een LANDHUIS dat de mogelijkheid biedt voor dubbele bewoning? Dan eindigt hier wellicht een lange zoektocht! Liefhebbers van het echte buitenleven of wonen in combinatie met bijvoorbeeld het houden van kleinvee of paarden kunnen hun hart ophalen aan de Kerkweg 20-20a... Met liefst 294 meter externe bergruimte (bestaande uit garage en meerdere schuren), een onderliggende kavel van 13.365 m² en een optimaal geïsoleerde woning is de basis alvast gelegd om te komen tot het ideale plaatje. INDELING KERKWEG 20 (LINKERDEEL) Begane grond: Hal met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping (onder de trap de kelder/provisieruimte), bijkeuken, keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met de badkamer en een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamers is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijk wijze (draai-/kiepraam dakvenster). INDELING KERKWEG 20a (RECHTERDEEL) Begane grond: Hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping (onder de trap de kelder/provisieruimte), bijkeuken, keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met vlizo trap naar de zolder, badkamer en een tweetal slaapkamers. De ouderslaapkamers is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een wastafel, douchevoorziening, ligbad en een tweede toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijk wijze (velux dakvenster). Tweede verdieping: Bergzolder met volop bergruimte en de opstelplaats voor de beide Cv-ketels. Wat wilt u verder weten: - het energielabel van nr. 20 is A, nr. 20a heeft een A+ label; - over de woning verdeeld aan de achterzijde liggen 36 zonnepanelen; - beide woningen draaien op een eigen Cv ketel (Nefit Trendline HRC 25 CW4 TT) uit 2024 (eigendom); - de woning is volledig geïsoleerd. - de gehele begane grond voorzien is voorzien van vloerverwarming; - huisnr. 20a heeft de beschikking over airco voorziening en een aangebouwde serre; - de kozijnen (draai-/kiep) van de woning zijn uitgevoerd in kunststof; - in de schuur buiten is naast water en elektra ook krachtstroom aanwezig; - beide woningen beschikken over een ingebouwd keukenblok met inbouwapparatuur; - huisnr. 20 heeft aan de achterzijde in de buitengevel (t.h.v. de keuken) openslaande tuindeuren; - er is glasvezelaansluiting; - water voor hergebruik en sproeien wordt buiten opgevangen in een septic tank en kunststof ton; - beide huisnummers hebben een eigen WOZ waarde; - het is niet mogelijk een deel van de onroerende zaak afzonderlijke te kopen, het geheel wordt in één keer verkocht. Kortom, een bezichtiging meer dan waard. Laat u verrassen op deze toplocatie en ervaar de rust, ruimte en privacy..... Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd en opgeleverd omstreeks 2002, het perceeloppervlak bedraagt 13.365 m² en de inhoud van het gehele woonhuis ligt rond de 774 m³. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.