Graaf van Burenstraat 2-F247411 RW DeventerNoordenbergsingel

Instapklaar 3-kamer appartement in het hart van de binnenstad Wonen in hartje Deventer, met alles binnen handbereik! Dit verzorgde en instapklare 3-kamer appartement op de tweede verdieping ligt in het geliefde Noordenbergkwartier, aan de rand van de historische binnenstad. Een karaktervolle buurt met monumentale panden, sfeervolle straatjes en de IJssel op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van Résidence Graaf van Buren, een modern complex (1997) met lift, binnentuin en berging. Indeling De entree bevindt zich aan de rustige binnentuin van het complex. De lichte woonkamer heeft grote ramen en een deur naar het balkon op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. De open leefkeuken met eiland(2016) sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, combimagnetron, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een moderne douche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Verder is er een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-installatie (eigendom, onderhoud in 2025 uitgevoerd). In het souterrain beschik je over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling met handige fietsenlift. Locatie Résidence Graaf van Buren ligt in het Noordenbergkwartier, één van de oudste en meest geliefde buurten van Deventer. Je woont hier rustig, maar letterlijk op loopafstand van winkels, restaurants, het theater en de IJssel. De levendige Brink en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De straat zelf is autoluw, waardoor er een ontspannen woonsfeer heerst midden in de stad. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Instapklaar appartement met moderne afwerking - Leefkeuken (2016) met inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2021 - Energielabel A - Houten kozijnen, buiten geschilderd in 2023 - CV-installatie in eigendom (onderhoud 2025) - Gezonde, actieve VvE (professioneel beheerd) - Maandelijkse bijdrage: € 128,- - Gezamenlijke binnentuin en fietsenberging Kortom Een verzorgd en comfortabel appartement op een toplocatie in de binnenstad. Instapklaar, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Bronsvoord Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze prachtige plek graag zien!