Herman Boerhaavelaan 1007415 EX DeventerRollecatekwartier

Eigentijd en royaal 3-kamer (voorheen 4 kamer) HOEK appartement op de 2e woonlaag met prachtig uitzicht op de vijver en het groen. Dit appartement ligt op een van de mooiste plekjes van het complex! Het appartement bevindt zich in de wijk "Keizerslanden". Deze omgeving kenmerkt zich onder andere door de vele voorzieningen. Op korte afstand tref je diverse sportvoorzieningen, het winkelcentrum Keizerslanden en het Zandweteringpark aan. De gezellige Deventer binnenstad en het NS station zijn op een paar fietsminuten gelegen. Het appartement is voorzien van twee balkons met mooi uitzicht op de vijver en het groen, een aan de voor- en een aan de achterzijde. Ook is er veel bergruimte. Er is een eigen fietsenberging in het souterrain en een zeer grote eigen berging op de zolderetage. Opvallend aan dit appartement is de vergrote woonkamer, doordat de kleinste slaapkamer bij deze ruimte is getrokken. Hierdoor is de woonkamer lekker ruim met een directe toegang tot één van de balkons. De wanddelen en de deur zijn nog aanwezig voor het eenvoudig realiseren van een 3e slaapkamer. Indeling: Ruime entree, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Doordat dit een hoek-appartement betreft heb je hier een extra raam aan de zijkant va het appartement. Hierdoor is er extra veel lichtinval en een mooie ruimtelijke beleving. 2 Ruime slaapkamers met vaste kasten. Badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Gesloten keuken met vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de vijver en het groen. Zolder: Via het trappenhuis is de grote zolderberging bereikbaar. Ideaal voor opslag of hobbyruimte. Fietsenberging: In het souterrain is een ruime eigen fietsenberging en veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op korte afstand van het centrum, winkels en NS station. - Verwarming en warm water middels Vaillant CV ketel (2016). - Het appartement is deels volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Twee bergingen, een in het souterrain en een zeer grote op de zolder. - Balkon aan voor- en achterzijde. - Het complex heeft een gesloten portiek met intercomsysteem. De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) is ca. € 224,- per maand. Deze wordt gebruikt voor o.a.: -Opstalverzekering -Glasverzekering -Schoonmaak algemene ruimtes -Buitenonderhoud van de woning -Onderhoud van de algemene ruimtes (trappenhuis, tuin etc.) -Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, schilderwerk, etc.) Kortom, het appartement wordt altijd in een uitstekende staat van onderhoud gehouden ! Woonoppervlakte: ca. 85 m² Inhoud: ca. 220 m³ Aanvaarding: vanaf september Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl. .