Koningin Julianastraat 1647415 GP DeventerOranjekwartier

Hier wil je wonen – Bieden & Wonen Deventer Aan de Koningin Julianastraat 164 ligt dit instapklare appartement op de derde verdieping van een portiekflat, met twee slaapkamers, twee balkons, een in december 2024 gemoderniseerde keuken en een in 2024 gerenoveerde badkamer. Het appartement is goed onderhouden en heeft zelf geen gasaansluiting: je kookt op inductie en het warme water komt uit een elektrische boiler. Alle vertrekken liggen op één woonlaag. Via de gang bereik je de lichte woonkamer met eetgedeelte, de keuken, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. De woonoppervlakte is circa 75 m². Op de begane grond van de portiekflat heb je daarnaast een eigen berging. Een fijne woning voor starters, stellen of een klein gezin. Ligging Het appartement ligt in de wijk Keizerslanden, ook wel het Oranjekwartier genoemd. Dit is een kindvriendelijke en redelijk rustige woonomgeving met veel gezinnen en jonge bewoners. Tegenover de portiekflat ligt een klein park en in de buurt ligt buitengebied om te wandelen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Keizerslanden, met onder meer winkels, een sportschool, een huisarts en scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs. Het centrum van Deventer bereik je in circa 10 minuten op de fiets en ook station Deventer ligt op fietsafstand. Met de auto zit je in slechts 7 minuten op de eerste uitvalsweg. Parkeren kan in de openbare ruimte. Begane grond Op de begane grond van de portiekflat heb je toegang tot je eigen berging van circa 19 m² (circa 5,03 bij 3,73 meter). Derde verdieping Via de voordeur kom je in de gang. Vanuit hier bereik je de woonkamer, de keuken, het toilet en de twee slaapkamers. De lichte, open woonkamer heeft een groot raam met veel lichtinval. De woonkamer loopt door naar de andere kant van het appartement, waar plek is voor een eettafel en een mooi eetgedeelte. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht. Vanuit het eetgedeelte bereik je de badkamer. De gesloten keuken is in december 2024 gemoderniseerd en voorzien van keukenkasten, inbouwapparatuur, een inbouwkoelkast en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde en tot de badkamer. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en heeft een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De aparte toiletruimte is voorzien van een toilet en een wastafel. De eerste slaapkamer is geschikt als slaapkamer of werkkamer. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement wordt verwarmd met blokverwarming en het warme water komt uit een elektrische boiler. De meterkast is vernieuwd: van 2 naar 10 groepen, met 2 aardlekschakelaars. Buitenruimte Het appartement heeft twee balkons van elk circa 5 m², aan de voor- en de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde bereik je vanuit de keuken, het balkon aan de achterzijde vanuit de tweede slaapkamer. De eigen berging van circa 19 m² op de begane grond biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of extra spullen. Algemeen - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: circa 75 m² - Appartement op de derde verdieping van een portiekflat - 2 slaapkamers, waarvan één ook geschikt als werkkamer - Twee balkons van elk circa 5 m², aan de voor- en achterzijde - Eigen berging van circa 19 m² op de begane grond (circa 5,03 x 3,73 meter) - Openbaar parkeren - Kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas - Betonnen vloeren - Blokverwarming en elektrische boiler - Geen gasaansluiting in het appartement; koken op inductie - Vernieuwde meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars - Energielabel C - Keuken gemoderniseerd in december 2024 - Badkamer gerenoveerd in 2024 - Instapklaar en goed onderhouden - VvE-bijdrage: € 306 per maand, inclusief stookkosten - Rustige, kindvriendelijke ligging in Keizerslanden - Winkelcentrum Keizerslanden op loopafstand Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met twee balkons, een moderne keuken en badkamer en alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. ________________________________________________________ Hypotheek nodig? Ben je benieuwd hoeveel je kunt lenen en welke hypotheek het beste bij jouw situatie past? Bianco Hypotheken & Verzekeringen vergelijkt hypotheken van meer dan 30 geldverstrekkers. Zo ben je verzekerd van een hypotheek die niet alleen scherp geprijsd is, maar ook goed aansluit op jouw wensen en toekomstplannen. Of je nu starter bent, wilt doorstromen of je hypotheek wilt oversluiten: wij begeleiden je persoonlijk vanaf het eerste gesprek tot aan de notaris. Plan vrijblijvend een gratis oriëntatiegesprek in. We kijken graag persoonlijk met je mee. Bianco Hypotheken & Verzekeringen - Gewoon Goed Hypotheekadvies.