Lingestraat 847417 BX DeventerDeltabuurt

Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met volop mogelijkheden? Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over een royale doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers en maar liefst twee balkons. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Ook de ligging is aantrekkelijk: direct voor de deur bevindt zich een groen park waar je heerlijk kunt ontspannen of in de zomer gezellig kunt barbecueën. De bushalte ligt praktisch voor het gebouw, waardoor je snel verbinding hebt met het centrum en het station. Daarnaast zijn er elektrische laadpalen en afvalcontainers voor de deur. Het aanwezige meubilair is eventueel ter overname, wat de verhuizing extra gemakkelijk kan maken. Indeling en pluspunten - Lichte, royale woonkamer: een doorzonwoonkamer van circa 24,2 m², met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. - Twee volwaardige slaapkamers: circa 10,1 m² en 9,1 m². Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, inloopkast of thuiswerkplek. - Twee balkons: een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van het buitenleven. - Groen park voor de deur: een fijne plek om te wandelen, ontspannen of in de zomer gezellig te barbecueën. - Goede bereikbaarheid: een bushalte direct voor het gebouw, met een snelle verbinding naar het centrum en het station. - Elektrische laadpalen: laadmogelijkheden in de directe omgeving van het gebouw. - Afvalcontainers voor de deur: praktisch gelegen voor het gemakkelijk weggooien van afval. - Eigen berging: een privéberging van circa 4 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. - Meubilair optioneel over te nemen: handig voor wie snel en gemakkelijk wil verhuizen. - Actieve VvE in professioneel beheer: de Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd. De reservering voor onderhoud voldoet aan de 0,5%-eis. Oppervlaktes (indicatief) - Woonkamer: circa 24,2 m² - Slaapkamer 1: circa 10,1 m² - Slaapkamer 2: circa 9,1 m² - Badkamer: circa 2,0 m² - Balkon 1: circa 2,0 m² - Balkon 2: circa 2,7 m² - Externe berging: circa 4,0 m² Bijzonderheid: snelle oplevering mogelijk! Een aantrekkelijke kans voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een licht, praktisch en comfortabel appartement met veel voorzieningen in de directe omgeving. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.