Batenburg 2287423 XS DeventerHet Oostrik

Welkom aan de Batenburg 228 te Deventer! Gelegen op 'Het Oostrik' bieden wij deze levensloopbestendige tussenwoning met vrijstaande berging aan. Het betreft een te moderniseren woning voor de handige doe-het-zelver. Het huis heeft 75m² woonoppervlak, twee slaapkamers, waarvan een op de begane grond, airco in de woonkamer, kunststofkozijnen met isolerend glas en 12 zonnepanelen. Scholen, kinderopvang en diverse winkels liggen op loopafstand. En ook de N.S. Halte Colmschate en sportcentrum de Scheg liggen “om de hoek”. Het historisch centrum van Deventer ligt op 8 minuten fietsen, de snelweg A-1 op slechts 4 minuten rijden. Indeling Begane grond: entree in hal met bergkast met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met eenvoudige opstelling. De ruime slaapkamer is aan de voorzijde en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting is in het midden van de woning.    Eerste verdieping: overloop met toegang tot riante berging met CV ketel en toegang tot een ruime slaapkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin met tuinkast biedt voldoende mogelijkheden om in de zomer van het mooie weer te genieten of om gezellig te barbecueën.  Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte:  75 m2 - Inhoud: 265 m3 - Perceeloppervlakte: 119 m2 - Levensloopbestendige tussenwoning - Kunststofkozijnen met isolerend glas - Geheel naar eigen inzicht te moderniseren - Bouwjaar CV ketel 2018 (eigendom) - 12 zonnepanelen - Energielabel D Aanvaarding is op korte termijn mogelijk. De woning wordt 'as is where is' verkocht, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en in de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule - Opkoopbescherming Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.