Boutensgaarde 1247414 WS DeventerPlatvoet

RIANT WONEN OP EEN PRACHTIGE LOKATIE IN EEN GROTE 2/1 KAPWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING. Welkom in deze fraaie twee-onder-een-kapwoning waarbij je woont op verschillende niveaus. De voorzijde is op straatniveau, terwijl de tuin aan de achterzijde op dijkniveau (Lookersdijk) ligt. Dit gezinshuis staat aan het einde van een verkeersluw straatje met een grote tuin rondom de woning. De inpandige garage kan op diverse manieren gebruikt worden, net als de verlaagde berging op kelderniveau. De locatie is gelegen aan de noordzijde van Deventer. Zowel richting Zwolle als richting de A1 is de wijk goed ontsloten. De groene buurt met voorzieningen als scholen, supermarkten, horecagelegenheden en winkels zijn binnen handbereik. Maar ook het dichtbij gelegen stadspark, het Nieuwe Plantsoen, en de uiterwaarden van de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning en de garage is goed in te rijden. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal met de meterkast, een aparte stookruimte waar de cv-ketel (2020) is geplaatst, het toilet en de eetkamer/woonkeuken. De eetkamer is een lichte ruimte en geeft toegang tot het terras en de tuin. Het aanrecht is in een hoekopstelling geplaatst waardoor het veel werkbladruimte biedt. In de eetkamer is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De verlaagd gelegen berging (souterrain) is een grote ruimte met stahoogte en is te gebruiken als een multifunctionele ruimte. Door de splitlevel indeling staat iedere verdieping en iedere ruimte in contact met elkaar. De woonkamer ligt op een tussenverdieping. Deze brede kamer is op het zuiden gelegen, heeft een openhaard en een gezellige doorkijk naar de eetkamer/keuken. Het terras en de tuin zijn via een schuifpui bereikbaar. De slaapverdieping heeft vier, comfortabele slaapkamers, waarvan een met een balkon. De badkamer heeft een bad, een douche, een wastafel en een toilet. De inpandige garage en de voordeur zijn te bereiken via de betegelde oprit. De grote glooiende tuin loopt geheel naast en achter het huis door en is keurig omheind met een afzetting. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1977 - Gebruiksoppervlakte: 135 m² - Perceeloppervlakte: 515 m² - Prima locatie - Een nieuw dak - Kunststofkozijnen - Ruime woonkamer - Gezellige woonkeuken - Vier slaapkamers - Inpandige garage - Royale tuin - Centrale verwarming ketel 2020 Aanvaarding: kan zeer snel.