Brinkgreverweg 297413 AA DeventerOosterstraat

Karaktervol herenhuis met authentieke details, vijf slaapkamers en een diepe zonnige stadstuin. Welkom aan de Brinkgreverweg 29 te Deventer! Wonen in een karakteristiek herenhuis met grandeur, hoge plafonds, authentieke details én een diepe zonnige achtertuin, op loopafstand van zowel de historische binnenstad als het NS-station? Brinkgreverweg 29 combineert het beste van meerdere werelden: de charme van vroeger, het comfort van nu en een bijzonder aantrekkelijke ligging. Deze goed onderhouden woning ademt sfeer en klasse. Zodra u binnenstapt, vallen de royale maatvoering en de fraaie oorspronkelijke elementen direct op. Denk aan stijlvolle paneeldeuren, karakteristieke stucplafonds en de prachtige kamer-en-suite, waarbij de voor- en achterkamer van elkaar worden gescheiden door elegante en-suite deuren met geslepen glas. Dankzij de hoge plafonds en de royale raampartijen voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de tuinzijde. Een prachtige leefruimte waarin klassieke details en hedendaags wooncomfort moeiteloos samenkomen. Ook aan ruimte is geen gebrek. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis, logees of het creëren van een royale hobby- of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder op stahoogte, ideaal als provisieruimte, wijnkelder of extra bergruimte. Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon, midden in de stad maar met een verrassend gevoel van rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een gezellige borrel of een beschut terras. De praktische achterom maakt het geheel compleet. De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Binnen enkele minuten wandelt u naar het historische centrum van Deventer, met zijn monumentale straatjes, sfeervolle terrassen, restaurants en winkels. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Zutphen, Apeldoorn en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Brinkgreverweg 29 is een woning voor liefhebbers van karakter, ruimte en authentieke architectuur. Een stijlvol herenhuis met een warme uitstraling, verrassend veel leefruimte en een heerlijke tuin, gelegen op een bijzonder geliefde plek in Deventer. Een huis dat u niet alleen bekijkt, maar vooral moet ervaren. Indeling Begane grond: via de karakteristieke entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de ruime kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de royale afmetingen en de fraaie hoogte. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle eetkamer aan de achterzijde. Woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door de karakteristieke kamer-en-suite, met aan weerszijden praktische vaste kasten. De combinatie van hoge plafonds, authentieke details en de open zichtlijn door de kamers zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en elegant geheel. De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt een aangename plek voor lange diners en gezellige avonden. Vanuit hier is er via dubbele openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de separate keuken. Deze is praktisch ingedeeld en beschikt over een eigen toegang naar de tuin. De keuken staat via een fraaie doorkijk in verbinding met de eetkamer, waardoor er een fijne verbinding bestaat tussen koken en tafelen. De vele vaste kasten in zowel de woon- als eetkamer bieden bovendien verrassend veel bergruimte en versterken tegelijkertijd het karakteristieke karakter van de woning. 1e verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook op deze verdieping valt direct de royale maatvoering van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Daarnaast ligt de badkamer, compleet met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste kamer is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werk-/studeerkamer of comfortabele kinderkamer. De derde slaapkamer is eveneens prettig van formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De combinatie van drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en de centrale overloop maakt deze verdieping bijzonder praktisch en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige (slaap)kamers bevinden. Dankzij de kapconstructie en de royale afmetingen heeft ook deze verdieping verrassend veel bruikbare ruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime (slaap)kamer met opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale (slaap)kamer met dakraam en keukenblok. Beide kamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Vanuit de kamer aan de achterzijde is er een vaste trap met toegang tot de vliering. Bijzonderheden van de woning: • Bouwjaar: 1905 • Gebruiksoppervlakte: 152 m2 • Inhoud: 749 m3 • Perceeloppervlakte: 209 m2 • Karakteristieke herenhuis • Authentieke elementen • Vijf slaapkamers • Buitenschilderwerk in 2025 gedaan • Diepe achtertuin op het westen met achterom • Centrale ligging nabij centrum, schouwburg en NS-station • Markiezen aan de voorzijde begane grond • Bouwjaar CV ketel 2024 (eigendom) • Energielabel C Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Deventer vind je op Funda.