Davodwarsstraat 47412 VJ DeventerNoorderplein

Welkom aan de Davodwarsstraat 4, een verrassend ruime eindwoning gelegen nabij het centrum van Deventer. Zoek jij een instapklare woning op loopafstand van de stad, NS station en het Plantsoen? Lees en kijk snel verder voor meer over deze woning. De heerlijk ruime benedenverdieping, de kelder, drie slaapkamers en de bergzolder zullen je verbazen. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal, valt de lichte ruimte meteen op. Door de glazen deur, kom je thuis in de ruime woonkamer. Door de uitbouw aan de achterkant is hier verrassend veel ruimte te vinden. Deze is verdeeld in een zithoekje aan de voorkant van de woning en de bank met tv in het midden. Tevens vind je hier de deur naar de kelder en loop je door naar de woonkeuken. De strakke keuken (2020) is voorzien van vaatwasser, koelkast, met afzuiging, Grohe kokendwaterkraan en een AEG oven en inductieplaat. Achter de keuken bevindt zich de toilet met een tussenhalletje, uitgerust met een fonteintje. De gehele benedenverdieping is voorzien van een strakke PVC visgraatvloer. KELDER De kelder bereik je via de deur in de woonkamer. Hier vind je nog eens 21 m² aan inpandige bergruimte en tevens is hier de wasmachine gesitueerd. EERSTE VERDIEPING Met de trap naar boven kom je uit op de overloop. De eerste deur naar links vind je de compacte maar nette badkamer (2020). Vanaf de overloop bereik je de nette toilet (2020) en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevind zich aan de achterkant van de woning. De twee andere lichte slaapkamers zitten aan de voorkant en bieden ook ruimte voor werk of hobby. VLIERING De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop. Hier ligt een nieuwe vloer waardoor je goed bij je opbergruimte kan. TUIN Via de recent geplaatste schuifpui, loop je zo de gezellige tuin in. In 2025 is deze nieuw aangelegd en uitgerust met verlichting op nachtsensoren. De tuin is royaal, uniek voor een woning op deze plek. Doordat de woning op de hoek staat, heb je een achterom met ruime berging welke je achter de schutting vind. Zo berg je je fiets netjes op uit het zicht. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte: 92 m² - Perceeloppervlakte: 150 m² - 3 slaapkamers - Bergzolder - Ruime kelder van 21 m² - Eigen berging van 9 m² - Stucwerk gehele benedenverdieping en muren op de verdieping - Nieuwe CV ketel in 2026 geplaatst - Deel kozijnen en glas in 2026 vervangen naar HR++ en een nieuwe schuifpui - Gevel voorzien van knipvoeg Deze woning beschikt over een verduurzamingsadvies. Zo lees jij in een oogopslag hoe de woning vanaf label D, A kan bereiken. Daarbij maken wij het kostenplaatje inzichtelijk, lees je wat dit bespaard in de maand en kunnen wij deze maatregelen uit laten voeren bij één partij. Meer weten? Plan een bezichtiging aan de Davodwarsstraat 4 te Deventer.