Davostraat 177412 VK DeventerNoorderplein

Welkom aan de Davostraat 17 Sfeervol wonen met karakter, ruimte én privacy. Deze charmante eindwoning combineert historie met hedendaags comfort en ligt in een prettige woonstraat op korte afstand van het centrum. Karakter met een verhaal De woning vindt zijn oorsprong in 1896 en ademt nog altijd karakter. Na de Tweede Wereldoorlog is de woning herbouwd, met behoud van sfeer en uitstraling. Authentieke details gaan hier hand in hand met belangrijke verbeteringen van de afgelopen jaren. Denk aan een moderne keuken, vernieuwde installaties en comfortabele isolatie. Begane grond – verrassend ruim Via de diepe hal, met toegang tot de kelder, betreed je de woning. De kelder van circa 18,4 m² biedt volop bergruimte en is ideaal voor provisie, hobby of opslag. De woonkamer is opvallend diep en sfeervol, met een haard als warm middelpunt. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met daarin de open keuken uit 2023. Een fijne, lichte plek waar koken en wonen samenkomen. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toilet en trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim bemeten en voorzien van vaste kasten. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en douche en is praktisch ingedeeld. Zolderverdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd of al in gebruik is. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Een extra verdieping die de woning compleet maakt. Buitenruimte en privacy De brede achtertuin is een absolute plus. Dankzij de vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van meer privacy dan gebruikelijk. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of te ontspannen. Daarnaast is er een grote berging van circa 8 m² voor fietsen en opslag. Comfort en duurzaamheid De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. De meterkast en een groot deel van de elektrische installatie zijn vernieuwd. Het energielabel is D. Samengevat Een sfeervolle eindwoning met karakter, verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een fijne tuin met privacy. Een huis met een verhaal, klaar voor nieuwe bewoners. Locatie De woning bevindt zich in de Davostraat, een levendige en karakteristieke straat in de wijk Noorderplein. Het Rijsterborgherpark, het NS-station en de binnenstad van Deventer zijn binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikbaar. Supermarkten, scholen en overige voorzieningen liggen eveneens dichtbij. Uitvalswegen richting Apeldoorn, Zwolle en Enschede zijn snel en eenvoudig te bereiken. Interesse? Bronsvoord Makelaars maakt graag een afspraak voor een bezichtiging.