Gualtherus Sylvanusstraat 47412 DM DeventerZwolseweg

Karakter, sfeer en een heerlijke stadstuin op een geliefde locatie Sommige woningen hebben iets wat je niet in vierkante meters of luxe kunt uitdrukken. Gualtherus Sylvanusstraat 4 is zo'n woning. Een karakteristieke jaren '30 woning met originele details, een warme uitstraling en een fijne indeling. Het is een huis met een eigen sfeer en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak verder vorm te geven. De woning ligt in een rustige zijstraat van de Zwolseweg, een locatie waar je binnen enkele minuten fietst naar de historische binnenstad van Deventer, terwijl ook de supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij liggen. Zin in een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even de natuur in? Ook het groen bevindt zich op korte afstand. Een heerlijke woonomgeving waar levendigheid, rust en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Via de karakteristieke entree met de fraaie glas-in-loodramen kom je in de ruime hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. Hier is het toilet, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de praktische provisiekelder. De doorzonwoonkamer heeft een fraaie erker aan de voorzijde. De visgraat parketvloer en de schouw zorgen voor een warme uitstraling en via de openslaande tuindeuren loop je zo naar buiten, waardoor de tuin op mooie dagen echt onderdeel wordt van het wonen. Aan de achterkant van het huis ligt de nette, complete keuken. Praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur met direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een uitstekende basis om hier een moderne en comfortabele badkamer van te maken helemaal naar eigen smaak en woonwensen. De tweede verdieping is een royale open ruimte met een fraaie kapconstructie met een dakkapel. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of een combinatie hiervan; deze verdieping laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. De tuin is misschien wel het grootste pluspunt van het huis. Opvallend diep, groen aangelegd en verrassend privé. Geen strak aangeharkte buitenruimte, maar een tuin die in ieder seizoen iets anders laat zien. Er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden en dankzij de diepte voelt de tuin ruim en beschut tegelijk. Fietsenberging is aanwezig. Kortom: Gualtherus Sylvanusstraat 4 is een woning met karakter. Een huis met sfeer, authentieke details in een fijne leefomgeving. Voeg daar de goede ligging, de grote zolderverdieping en de prachtige tuin aan toe, en je hebt een woning die alle ingrediënten biedt om er een heerlijk thuis van te maken. Je bent welkom, we leiden je graag rond.