Hof van Colmschate 127416 XS DeventerRielerweg-Oost

Wacht jij op die ene kans om te wonen in een sfeervolle en gemoderniseerde starterswoning in een gezellige buurt in Deventer? Dan is Hof van Colmschate 12 het wachten waard. Met twee ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een fijne ligging heeft deze woning veel te bieden. Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform of meld je aan voor de OpenDeurenDag op zaterdag 9 mei tussen 11:00 en 13:00 uur. Fijn thuiskomen Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van de woning op. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, met aansluitend de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, 5-pits fornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een natuurstenen blad. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer met ligbad en douchefunctie en een separaat toilet. Boven vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar op de vliering. Binnen én buiten genieten De achtertuin ligt op het zuidwesten en vangt de zon op de mooiste momenten van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je er volop van kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de straat. De woning is de afgelopen jaren goed bijgehouden. Zo is de vliering geïsoleerd, zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en is de CV-ketel geplaatst in 2020. Alles dichtbij Je woont hier op een gunstige plek in Deventer. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Het station en de uitvalswegen richting de A1 zijn snel bereikbaar. En wil je de stad in? Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Deventer, met een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule