Koning Wenzelstraat 17415 KK DeventerOranjekwartier

INSTAPKLARE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING TEGENOVER WINKELCENTRUM KEIZERSLANDEN! LOCATIE Een waterpartij en groen voor je deur, levendigheid om de hoek èn een Ideale bereikbaarheid: dit plekje heeft het! Winkelcentrum keizerslanden, welke tegenover de woning gelegen is, biedt een reeks aan voorzieningen, te denken aan talrijke sport- en zorgfaciliteiten, scholen, supermarkten, slagers en drogisten. Het bekende winkelcentrum heeft in 2018 complete transformatie ondergaan en is onder velen erg geliefd. Bovendien kun je moeiteloos genieten van de nabij gelegen natuur van zowel het Nieuwe Plantsoen en het Zandweteringpark. Ook bevinden het stadscentrum en het treinstation zich op slechts 5 autominuten afstand, en de snelweg A1 richting Enschede of Apeldoorn op 10 autominuten. Tot slot is er bushalte gelegen zowat voor je deur! WONING Deze instapklare HOEKwoning uit 1984 is in 2025 compleet gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Je profiteert hier van het comfort van een vrijwel nieuwe woning, gecombineerd met een solide basis uit de jaren ’80. De woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren en binnenwanden wat zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, waardoor het een ideale gezinswoning is of perfect geschikt voor thuiswerkers. Ook de praktische wasruimte is een ware uitkomst. INDELING Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal betreedt je de woonkamer met veel lichtinval dankzij de aluminium schuifpui. De open keuken is volledig vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een fraaie PVC vloer. 1e Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van nieuwe Velux dakramen. De tweede slaapkamer is ideaal geschikt als kinder- of werkkamer. In 2025 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van koperen regendouche, wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel, designradiator en wandcloset. 2e Verdieping: zolderverdieping met derde slaapkamer en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten: de achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt profiteren. Dankzij de schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten, een prettige plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De tuin biedt veel privacy, beschikt over een praktische achterom en maakt deel uit van een ruim perceel van maar liefst 182 m², wat zorgt voor extra buitenruimte en mogelijkheden. De ruime voortuin biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra zitje. In de berging kan aan de voorzijde een extra schuurdeur worden geplaatst voor extra gemak en betere toegankelijkheid. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca. 84m² - Perceeloppervlakte: 182m² - Energielabel: B - Aanvaarding: in overleg BIJZONDERHEDEN - In 2025 compleet vernieuwd en gemoderniseerd - Grotendeels opnieuw gestuct - Nieuwe open keuken, badkamer en toilet - Vloerverwarming met PVC vloer (begane grond) - Aluminium schuifpui en kunststof Velux met HR++ glas - Nieuw plat dak met 81 mm PIR isolatie - Intergas HR-combiketel (CW5, warmtepomp-ready) en ventilatiebox Itho Daalderop 2025 - Energielabel B Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.