Lagestraat 297412 CA DeventerLange Zandstraat

Welkom aan de Lagestraat 29 in Deventer. Aan een fijne straat in de gewilde woonwijk Zandweerd staat deze kluswoning met volop mogelijkheden voor de handige koper. De woning beschikt over 3 (slaap)kamers en een achtertuin op het zuidwesten met een aangebouwde stenen berging en achterom. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient op vrijwel alle onderdelen aangepakt te worden. Juist dat maakt dit een interessante kans voor kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing en op zoek zijn naar een woning die zij volledig eigen kunnen maken. Met de juiste investering is hier een fijne gezinswoning te realiseren. De Lagestraat is een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vind je diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderopvang en basisscholen. Het stadscentrum van Deventer, het NS-station, het Rijsterborgherpark evenals de IJssel met haar uiterwaarden liggen op korte afstand van de woning. Ook de A1 en diverse uitvalswegen zijn binnen circa tien minuten bereikbaar. Inhoud: ca. 332 m³ Woonoppervlakte: ca. 78 m² Perceeloppervlakte: 75 m² INDELING Begane grond: Overdekte entree/hal met trapopgang. Woonkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot de ruime kelderkast. Dichte keuken aan de achterzijde van de woning. Tussenportaal met toegang tot de badkamer, het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van verschillend formaat. AANVULLENDE INFORMATIE - Bouwjaar 1915 - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Meetrapport ter inzage - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, 2017, eigendom) - Openbaar parkeren In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond (niet zelfbewoningsclausule). Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. Tijdens de bezichtiging zal er nadere toelichting worden gegeven. Interesse in deze kluswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!