Leonard Springerlaan 2907425 HA DeventerHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Deze bijzondere, gasloze woning combineert duurzame architectuur met comfortabel en toekomstgericht wonen. Gelegen in de groene ecowijk Vijfde Hoek/Spijkvoorderhout in Deventer, biedt deze geschakelde bungalow maar liefst 121,6 m2 woonoppervlakte en 10,5 m2 overige inpandige ruimte (samen 132,1 m2), een slaapkamer met badkamer op de begane grond en twee extra kamers en een tweede badkamer op de verdieping. Met de hoogwaardige afwerking, het energiezuinige passiefhuisconcept, de zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats met laadpaal is dit een woning met veel bijzondere kwaliteiten! De hoogtepunten * Energiezuinig en gasloos passiefhuis uit 2017, voorzien van 16 zonnepanelen, een warmtepomp met koelfunctie en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. * Energielabel A+++ * Levensloopbestendig ingedeeld met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, drempelloze vloeren en extra brede binnendeuren. * Hoogwaardige architectuur met natuurlijke leien, larixhouten gevelbekleding, kunststof kozijnen en triple glas. * Drie slaapkamers, twee badkamers en een moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur. * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, praktische berging en parkeren op eigen terrein met laadpaal. Indeling in het kort Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning is ontworpen met aandacht voor comfort, toegankelijkheid en duurzaamheid. De ruime entree is drempelloos uitgevoerd en biedt toegang tot de meterkast en de inpandige berging met technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler en WTW-installatie. Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding. De woonkamer loopt over in de moderne open keuken, die strak is vormgegeven en van uitgebreide inbouwapparatuur is voorzien. Je beschikt hier over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vaatwasser, magnetron, twee ovens en een Quooker. Een belangrijk pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de luxe badkamer met drempelloze inloopdouche en het centraal gelegen toilet maakt dit de woning bijzonder geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De gehele begane grond heeft een doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is. De vaste open trap brengt je naar de verrassend ruime eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee kamers, waarvan de grootste is voorzien van ingebouwde bergkasten. De derde slaapkamer is wat compacter en kan uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de tweede badkamer met douche is deze verdieping ook bijzonder prettig voor gasten of gezinsleden die graag wat meer privacy hebben. Ook op deze verdieping zijn de vloeren drempelloos uitgevoerd. De extra brede binnendeuren, bekabelde netwerkaansluitingen in alle leefruimtes en de afzonderlijk regelbare vloerverwarming dragen bij aan het wooncomfort. Tuin en parkeren Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren zo de sfeervol aangelegde siertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Door de compacte en verzorgde aanleg blijft het tuinonderhoud overzichtelijk en houd je meer tijd over om buiten te ontspannen. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde parkeer je de auto op je eigen terrein. Hier is bovendien een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is gebouwd volgens het passiefhuisconcept, waarbij uitstekende isolatie, luchtdichtheid en een energiezuinige installatie centraal staan. De combinatie van hoogisolerende triple beglazing, kunststof kozijnen, een warmtepomp met koelfunctie, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en 16 zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van circa 4.000 Wp zorgt voor een woning met een lage energiebehoefte. Ook aan veiligheid en digitale voorzieningen is gedacht. Zo beschikt de woning over SKG** hang- en sluitwerk, inbraakwerende beglazing en een bedraad alarmsysteem. Daarnaast zijn kabel- en glasvezelinternet beschikbaar en hebben alle leefruimtes bekabelde netwerkaansluitingen. Dat maakt de woning ook bijzonder geschikt voor thuiswerken. De gevelbekleding van natuurlijke leien en larixhout geeft het huis bovendien een eigentijdse, karaktervolle uitstraling die uitstekend past bij het ecologische karakter van de wijk. Omgeving De woning ligt in de groene en ruim opgezette ecowijk Vijfde Hoek/Spijkvoorderhout in Deventer. Een woonomgeving waar aandacht is besteed aan duurzaamheid, groen en prettig wonen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Winkels, supermarkten, een apotheek, huisarts en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Het Deventer Ziekenhuis ligt op circa twee kilometer afstand. Zo woon je hier in een groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten De woning staat op een perceel van 192 m² en is ontworpen met het oog op langdurig wooncomfort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je hier volledig gelijkvloers wonen, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor logees, een gezin of werken aan huis. De drempelloze vloeren en extra brede binnendeuren vergroten de toegankelijkheid. Kom deze bijzondere woning zelf bekijken! Zoek je een energiezuinige woning met een onderscheidende architectuur, veel comfort en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze bijzondere bungalow in Deventer absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak met Makelaarsland Agent Frank Huibers voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de hoogwaardige afwerking en het prettige wooncomfort!