Meerkoet 567423 CL DeventerGroot Douwel

In de rustige woonwijk Groot Douwel ligt deze instapklare tussenwoning met twee slaapkamers op een ruim perceel. De vrij gelegen achtertuin van circa 16 meter diep (zonder berging) beschikt over een vrijstaande berging met overkapping en een achterom. De woning is goed onderhouden en bovendien duurzaam uitgevoerd met 10 zonnepanelen en een warmtepompboiler. Dit zorgt voor comfortabel wonen met een laag energieverbruik en maakt de woning helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond: De hal geeft toegang tot de meterkast met 3-fasenaansluiting, het toilet, een opbergkast en de trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en houtkachel en geniet van een prettige lichtinval door de grote raampartijen, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse apparatuur zoals een groot gasfornuis, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop met de opstelling van de warmtepomp. De royale ouderslaapkamer is licht en praktisch ingedeeld en geeft uitzicht over de achtertuin. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. De zolder beschikt over gedeeltelijke stahoogte en biedt veel bergruimte. Hier zijn tevens de CV-installatie en het mechanische ventilatiesysteem opgesteld. Met aanpassingen bestaat de mogelijkheid om deze ruimte in de toekomst verder te benutten, bijvoorbeeld als extra berg- of hobbyruimte. Tuin: De ruime achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, en een overkapping, waardoor er op warme dagen altijd een fijne plek is om te verblijven. De uitgebouwde schuur is dankzij de vele ramen prettig licht en biedt ruime werk- en bergruimte, met plaats voor meerdere fietsen, tuinspullen en eventueel houtopslag voor de kachel. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatievoorzieningen zoals De Scheg, evenals openbaar vervoer met een NS-station op circa 5 minuten fietsafstand. Ook het Gooikerspark en kinderboerderij De Ulebelt liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Deventer en het centraal station zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N348 is de A1 binnen ongeveer 5 autominuten te bereiken. Interesse in dit woonhuis? Neem snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!