Molenbelt 407413 XH DeventerOosterstraat

Molenbelt 40 te Deventer Altijd al willen wonen in een stukje geschiedenis? Deze charmante eindwoning uit de 19e eeuw zeer geschikt voor één of twee personen, voelt meteen vertrouwd zodra je binnenstapt. Beneden vind je een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken in hoekopstelling – praktisch ingedeeld, zodat je zonder gedoe kunt koken en kletsen tegelijk. Boven zijn er twee slaapkamers, ideaal om te slapen, werken of juist als hobbyruimte in te richten. De badkamer ligt ertussen, overzichtelijk en functioneel. Extra spullen? Die verdwijnen zo in de kelder of op de vliering – handig als je niet van rommel in het zicht houdt. Buiten heb je een tuin op het zuiden, waar je de hele dag door de zon meepakt. Achterin staat een berging voor je fietsen en tuingereedschap, en via de achterom loop je makkelijk naar de openbare weg. Qua locatie zit je hier gebakken. Binnen een paar minuten wandel je naar het station of de supermarkt, en het Rijsterborgherpark ligt bijna om de hoek. Zin in een middagje stad? Het centrum van Deventer bereik je lopend in een kwartier. En op de fiets ben je zó bij de IJssel, waar je eindeloos kunt struinen door de uiterwaarden. En nog een extra pluspunt: om de hoek ligt De Molentuin, een gezamenlijke groene plek met een grasveldje, moestuin en speeltoestellen – ideaal om met de kinderen te spelen, even te picknicken of gewoon te genieten van het buitenleven. Een huis met karakter, precies groot genoeg, op een plek waar alles dichtbij is – dat is wat je hier krijgt. Indeling Begane grond: entree, hal, woonkamer met schouw en open keuken, trapkast, hal naar toilet en tuin. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, twee slaapkamers, badkamer met wastafel en douche. Bergzolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.  Kenmerken Bouwjaar: 1893; Gebruiksoppervlakte wonen: 53 m²; Perceeloppervlakte: 73 m²; Twee slaapkamers; Ruime kelder; Tuin op het zuiden; CV-ketel: bouwjaar 2020; Energielabel: G. Vraagprijs: € 235.000,- k.k.