Omschrijving

Sfeervolle stadswoning met verrassend veel ruimte – Ooievaarstraat 34, Deventer In een rustige en karakteristieke straat, op loopafstand van het hart van Deventer, staat deze charmante stadswoning met een warme uitstraling en een doordachte indeling. De Ooievaarstraat 34 is een ideale woning voor wie graag in de stad woont, maar ook waarde hecht aan praktische woonmogelijkheden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je de woonkamer binnen, waar de hoge ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte voelt uitnodigend en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis. Hier vind je ook een losse toiletruimte, gescheiden van de badkamer op de eerste verdieping. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Achter de woning bevindt zich een fijne achtertuin met een overkapping. Dit is een ideale plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Via deze overkapping loop je door naar een extra slaapkamer, waardoor de woning over een zeer praktische slaap- of werkruimte op de begane grond beschikt. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden, zoals een thuiskantoor, logeerkamer of atelier. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende daglicht en knusse daklijnen. Ook vind je hier de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel. Woonomgeving De Ooievaarstraat staat bekend om zijn authentieke uitstraling, vriendelijke buren en rustige karakter. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Deventer, waar je kunt genieten van winkels, horeca, musea en gezellige pleinen. Voor ontspanning in de natuur liggen het Rijsterborgherpark en de IJsselboulevard binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen en supermarkten zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! 057-686868

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo-Elegance HR 4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 5104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (8,91 meter diep en 2,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 26

  • Foto 1 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 2 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 3 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 4 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 5 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 6 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 7 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 8 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 9 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 10 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 11 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 12 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 13 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 14 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 15 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 16 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 17 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 18 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 19 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 20 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 21 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 22 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 23 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 24 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 25 van Ooievaarstraat 34
  • Foto 26 van Ooievaarstraat 34

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda