Omschrijving

Misschien is deze woning aan de Oosterstraat 35 wel waar je op hebt gewacht. Een karakteristieke tussenwoning met een diepe achtertuin, vlak bij het bruisende hart van Deventer. De charme van glas-in-lood, een sfeervolle erker en het comfort komen hier samen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan direct een bezichtiging via ons online platform en ontdek het zelf. Sfeervol wonen Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag, doet je schoenen uit in de hal en loopt door naar de woonkamer. De massieve eikenhouten vloer straalt warmte uit en via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. De eetkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij de erker en de authentieke glas-in-loodramen. Praktisch gezien is de indeling ook een schot in de roos. Via de hal met toiletruimte en trapopgang bereik je de kelder, ideaal voor extra opslag. De keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een inbouwkoelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier stap je zo de tuin in, waar privacy en rust je opwachten. De in 2016 opnieuw aangelegde tuin, met in 2021 vernieuwde schuttingen, ligt op het noordwesten en biedt een vrijstaande berging met elektra en een handige achterom. De verdiepingen Boven biedt de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, elk met een dakkapel waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Beide kamers beschikken over een vaste kast, perfect voor extra bergruimte. Ook praktisch: de kunststof kozijnen en horren zorgen voor comfort in elk seizoen. De badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een gezellige sfeer die uitnodigt om te gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De overloop hier biedt nog meer mogelijkheden om spullen netjes op te bergen. Wonen op een toplocatie De Oosterstraat ligt op een gewilde plek, op loopafstand van het historische centrum van Deventer en het station. Hier wandel je zo de gezellige binnenstad in, met haar sfeervolle pleinen, boetieks en talloze cafés en restaurants. Voor ontspanning zijn het Rijsterborgherpark en de IJssel dichtbij, perfect voor een wandeling of picknick. De wijk zelf staat bekend om haar rustige straten, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een stad vol culturele activiteiten, winkels en scholen, is dit een ideale plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13,50 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 25

  • Foto 1 van Oosterstraat 35
  • Foto 2 van Oosterstraat 35
  • Foto 3 van Oosterstraat 35
  • Foto 4 van Oosterstraat 35
  • Foto 5 van Oosterstraat 35
  • Foto 6 van Oosterstraat 35
  • Foto 7 van Oosterstraat 35
  • Foto 8 van Oosterstraat 35
  • Foto 9 van Oosterstraat 35
  • Foto 10 van Oosterstraat 35
  • Foto 11 van Oosterstraat 35
  • Foto 12 van Oosterstraat 35
  • Foto 13 van Oosterstraat 35
  • Foto 14 van Oosterstraat 35
  • Foto 15 van Oosterstraat 35
  • Foto 16 van Oosterstraat 35
  • Foto 17 van Oosterstraat 35
  • Foto 18 van Oosterstraat 35
  • Foto 19 van Oosterstraat 35
  • Foto 20 van Oosterstraat 35
  • Foto 21 van Oosterstraat 35
  • Foto 22 van Oosterstraat 35
  • Foto 23 van Oosterstraat 35
  • Foto 24 van Oosterstraat 35
  • Foto 25 van Oosterstraat 35

© 2001-2026 funda