Rectorsweerd 77412 JB DeventerLange Zandstraat

Aan de Rectorsweerd 7 woon je op een van de fijnste plekken van Deventer: in een ruime en goed onderhouden hoekwoning met volop licht, een vrij uitzicht en een zonnige tuin. Alles aan dit huis voelt prettig en doordacht. Plan een bezichtiging via ons online platform en ontdek hoe het is om hier thuis te komen. Een huis dat met je meedenkt Zodra je binnenstapt, valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. Het is zo’n plek waar je vanzelf even stilvalt, waar het binnen direct goed voelt. De ruime woonkamer heeft plek voor een royale zithoek en eettafel. De open keuken, recent vernieuwd, heeft een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar. Hier vind je een fijn terras, een houten berging en parkeergelegenheid direct achter de woning. Ook aan de voor- en zijkant is volop parkeerruimte, wat het dagelijks wonen extra comfortabel maakt. Subtiel & stijlvol Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. De grootste slaapkamer is, net als de woonkamer, voorzien van airconditioning, ideaal om te koelen of te verwarmen. De badkamer is ruim en modern uitgevoerd, voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alles oogt verzorgd en voelt comfortabel aan. Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met veel bergruimte en een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met zowel een dakraam als een zijraam, een rustige plek om te slapen, te werken of even tot rust te komen. Vooruitdenken zonder moeite De woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-glas en acht zonnepanelen (geplaatst in 2019) heeft het huis energielabel A. De Bosch CV-ketel uit 2010 zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl screens, horren en airconditioning (woonkamer en grootste slaapkamer) zorgen voor comfort in elk seizoen. Ook over onderhoud is goed nagedacht: de vloer is extra nageïsoleerd, het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd en de afwerking van de woning is tot in de puntjes verzorgd. Hier woon je comfortabel en zonder zorgen. Tussen stad en rivier De woning aan de Rectorsweerd 7 ligt in de geliefde wijk De Zandweerd, een rustige en groene buurt vlak bij de IJssel en het Rijsterborgherpark. Op loopafstand vind je basisscholen, winkels en de Boxbergerweg met haar brede winkelaanbod. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de binnenstad en het NS-station. De ligging combineert rust, ruimte en de levendigheid van de stad – precies wat wonen in Deventer zo aantrekkelijk maakt.